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Objektnummer: 90091272-1381335 | SIP-ID: SUR004320

Großes Einfamilienhaus in Nidda-Ulfa

Frontansicht - Einfamilienhaus in 63667 Nidda mit 206m² kaufen
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Rückansicht - Einfamilienhaus in 63667 Nidda mit 206m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 63667 Nidda mit 206m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

206 m²

Grundstücksfläche

398 m²

Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Vor Ort sind ein ein Metzger, ein Kindergarten und eine Grundschule. Zum Einkaufen fährt man nach Nidda-Harb ca.5 km. Nach Nidda sind es ca. 7 km, dort sind weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte, Kino, ein Hallen- und ein Freibad und ein Bahnanschluß nach Friedberg/Frankfurt, Gelnhausen/Hanau und Gießen.

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63667 Nidda

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Garten und viel Platz für die Familie.

Dieses Haus wurde im Erdgeschoss massiv mit schönem Gewölbedecken erbaut und der obere Aufbau ist Fachwerk. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt.
Es stehen im Erdgeschoss ein großer Partyraum mit Säulen und Gewölbedecke, eine Küche, zwei WCs und ein Gewölberaum ohne Fenster zur Lagerung zur Verfügung.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Vorraum, ein Bad mit Dusche und ein ca. 97m² großer Raum mit Zugang zum Garten mit überdachter Terrasse, welcher früher als Saal genutzt wurde. Diesen Raum kann man noch nach eigenen Wünschen unterteilen.
Im Dachgeschoss wurden bereits zwei Zimmer ausgebaut. Der Rest des sehr hohen Daches könnte noch weitere ausgebaut werden.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Beheizt wird es derzeit nicht Elektronachtspeicheröfen.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Vor dem Haus befinden sich 2-3 Pkw-Stellplätze.

Objektdaten

PLZ
63667
Ort
Nidda
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
206 m²
Nutzfläche
71 m²
Grundstücksfläche
398 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
385,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1880
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
385,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Nicole Bremen