Bindersbach ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Annweiler am Trifels und liegt eingebettet in die sanften Hügel des Pfälzerwaldes. Die ruhige, naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur suchen.

Die Innenstadt von Annweiler erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Geschäfte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich direkt in Annweiler und sind schnell erreichbar.

Der Bahnhof Annweiler bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Bahnnetz – mit regelmäßigen Verbindungen nach Landau, Neustadt an der Weinstraße und Kaiserslautern. So ist auch eine Pendleranbindung problemlos möglich.

Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur: Direkt vor der Haustür beginnt der Pfälzerwald mit zahlreichen Wander- und Radwegen und traumhaften Aussichtspunkten. Die Burg Trifels – eines der Wahrzeichen der Region – ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu Ausflügen in die Geschichte der Region ein.

Bindersbach vereint naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur und schafft so eine ideale Grundlage für entspanntes und gleichzeitig gut angebundenes Leben.

In absolut ruhiger und naturnaher Lage von Annweiler/Bindersbach präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.273 m². Das Grundstück besticht nicht nur durch seine idyllische Umgebung und die angrenzende Waldfläche, sondern auch durch seine besondere Hanglage, die einen herrlichen Ausblick über das malerische Dorf ermöglicht.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung), was Ihnen bei der Planung Ihres Bauvorhabens Flexibilität in der Gestaltung bietet. Es ist sowohl eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus als auch mit einem Zweifamilienhaus denkbar. Ein Bebauungsplan liegt für das Gebiet nicht vor, was Ihnen viele Planungsmöglichkeiten einräumt.

Das Grundstück ist voll erschlossen und somit bereit für eine zeitnahe Bebauung. Die naturnahe Lage mit direktem Zugang zum Wald bietet besonders Erholungssuchenden und Naturliebhabern ein ideales Umfeld, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung und Nachbarschaft verzichten zu müssen.
Das Grundstück ist ab sofort verfügbar.

Ob als Familiendomizil oder als Rückzugsort im Grünen – dieses Grundstück bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer der schönsten Regionen des Pfälzerwaldes zu verwirklichen.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und anderen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- ruhige, dennoch zentrale Lage
- bebaubar nach § 34 BauGB Nachbarbebauung
- insgesamt 1273 m² Fläche
- Hanglage
- sofort verfügbar

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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