Navigation
Objektnummer: 90091272-1381177 | SIP-ID: 14473-N4.34

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Loggia| Bad mit Wanne | Gäste-WC | Stellplatz | Aufzug

Zimmer - Dachgeschosswohnung in 04289 Leipzig / Meusdorf mit 97m² mieten
Grundriss - Dachgeschosswohnung in 04289 Leipzig / Meusdorf mit 97m² mieten
Flur - Dachgeschosswohnung in 04289 Leipzig / Meusdorf mit 97m² mieten
Flur - Dachgeschosswohnung in 04289 Leipzig / Meusdorf mit 97m² mieten
Zimmer - Dachgeschosswohnung in 04289 Leipzig / Meusdorf mit 97m² mieten
Nettokaltmiete

1.210,63 €

Wohnfläche

97,9 m²

Zimmer

4

Adresse

04289 Leipzig / Meusdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Sebastian Platte
accept-immobilien GmbH
Sebastian Platte
accept-immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.210,63 €
Warmmiete
1.520,55 €
Nebenkosten
309,92 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.421,26 €

Lage

Margaretha-Rothe-Straße
04289 Leipzig / Meusdorf
Loading (MapContainer)
Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.

Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Margaretha-Rothe-Straße null 04289 Leipzig / Meusdorf

Objektbeschreibung

** Ihr neues Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung **

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97,94 m² bietet diese hochwertig ausgestattete Wohnung vier helle und einladende Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz und Komfort bieten. Der elegante Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente.

Der offene Küchenbereich ist ideal für das gemeinsame Kochen und Genießen von Mahlzeiten mit Freunden und Familie. Ein Highlight ist die gemütliche Loggia, die den perfekten Ort zum Entspannen und Verweilen bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate Gäste-WC, während das Hauptbadezimmer funktional gestaltet ist, um Ihren täglichen Bedarf optimal zu erfüllen.

Diese gehoben ausgestattete Familienwohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0!

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Offen
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatzart: Parkhaus
Unterkellert
Gäste WC
- Dachgeschoss
- Loggia
- Offene Küche
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkett
- individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
- Holzfenster mit außenliegendem Sicht- und Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
- Video- und Wechselsprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Anschlüsse für Telefon und Breitband-Internet, TV-/Radio-Empfang in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fernwärme
- Stellplatz
- Aufzug
- Fahrradraum
- Keller

Objektdaten

PLZ
04289
Ort
Leipzig / Meusdorf
Straße
Margaretha-Rothe-Straße
Wohnfläche
97,94 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
28,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
28,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11 , 04105 Leipzig
Sebastian Platte