Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage im beliebten Neumünsteraner Stadtteil Ruthenberg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten wie der Störpark, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien, Paare oder Singles.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 300 m Entfernung. Auch die Autobahn A7 ist schnell erreicht – perfekt für Pendler in Richtung Kiel oder Hamburg.

Ein Standort, der ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet – hier lässt es sich rundum wohlfühlen.

Lassen auch Sie sich vor Ort von der einmaligen Wohnlage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1972. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Die rund 61 m² große Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Vom Flur aus sind alle Räume separat erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohn- und Essbereich. Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über ausreichend Raum für einen Essplatz. Das innenliegende Wannenbad ist gepflegt und zeitlos ausgestattet. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Mieteinnahmen betragen ca. 4.758,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz – beides ist im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Wohnanlage über eine zentrale Fernwärmeversorgung.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.