Objektnummer: 90091272-1380658 | SIP-ID: 1052
Hier kann Ihr Wohn(T)raum vom eigenen Zuhause entstehen!Großes Grundstück in Schwarzach/Rheinmünster!





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Kaufpreis
139.000 €
Grundstücksfläche
651 m²
Adresse
77836 Schwarzach
Simone Langendörfer
VR-Bank in Mittelbaden e.G. Immobilien-Center
Simone Langendörfer
VR-Bank in Mittelbaden e.G. Immobilien-Center
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
77836 Schwarzach
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Schwarzach ist der bevorzugte Hauptort der Gemeinde Rheinmünster. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Durch die Nähe zu Baden-Baden und Bühl sind auch weitere Arbeitsplätze und Freizeitaktivitäten schnell erreichbar. Die Lage am Rhein lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn A5 ist schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Schweiz besteht. Insgesamt ist Rheinmünster eine attraktive Wohngegend für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die ruhige Lage inmitten von Natur und die gute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort.
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Objektbeschreibung
Das Grundstück, eine Baulücke im Wohnbaugebiet "Obere Zwiebelbühnd", befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Schwarzach. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Rheinmünster-Schwarzach. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet gem. § 5 Abs. 2 Nr. 1, § 9 Abs.1 Nr. 1 BauGB, § 1 bis 11 BauNVO. Die GRZ (Grundflächenzahl) beträgt 0,3, die GFZ (Geschossflächenzahl) 0,5 . Die Dachform des Hauptgebäudes schreibt ein Satteldach vor mit zulässiger Dachneigung von 30°- 35° und einer Garage. ( Detaillierte Angaben siehe Bebauungsplan "Obere Zwiebelbühnd", Ortsteil Schwarzach )
Objektdaten
PLZ
Ort
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Erschließung
Finanzierung
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Anbieterinformationen

VR-Bank in Mittelbaden e.G. Immobilien-Center
Bahnhofstr. 2 , 76532 Baden-Baden