Navigation
Objektnummer: 90091272-1380065 | SIP-ID: 3318

Gepflegtes EFH in ruhiger Wohnlage nahe des Weserdeichs

Vorderansicht - Haus in 26931 Elsfleth mit 113m² kaufen
Seitenansicht Wintergarten - Haus in 26931 Elsfleth mit 113m² kaufen
Eingangsbereich Einliegerwohnung - Haus in 26931 Elsfleth mit 113m² kaufen
Wohnzimmer - Haus in 26931 Elsfleth mit 113m² kaufen
Wintergarten - Haus in 26931 Elsfleth mit 113m² kaufen
Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

848 m²

Matthias Janßen
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Matthias Janßen
Otto Boekhoff Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Reepschlägerweg
26931 Elsfleth
Loading (MapContainer)
Ruhige und gepflegte Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Weserdeich – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und kurzen Wegen ins Grüne. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Reepschlägerweg null 26931 Elsfleth

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend in der Nähe des Weserdeichs. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m² Wohnfläche und teilt sich ebenerdig in Diele, Gäste-WC, Küche mit EBK, Wohn- und Esszimmer mit Innenkamin und Zugang in den Wintergarten, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die zurzeit als Büro und Ankleide genutzt werden, Heizungsraum, Flur und Bad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche auf. Zur Immobilie gehört ein Anbau mit Einliegerwohnung mit überdachten Einstellplatz und Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Bad mit Dusche und einer Galerie, welche z. B. als Schlafzimmer dienen kann, ausgestattet. In der Vergangenheit wurden die Räumlichkeiten als Bürofläche genutzt und somit ist die Fläche von insgesamt ca. 39 m² in der Nutzfläche ausgewiesen. Das ca. 848 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde, Kinder und Freizeitaktivitäten. Der Garten lädt zum Verweilen ein – ob im Wintergarten oder auf der überdachten Terrasse haben Sie einen unverbauten Blick ins Grüne. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vor!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sauna
Wintergarten
Gäste WC
Seniorengerecht
- Großzügiger Wintergarten mit Blick in den Garten.

- Überall Fußbodenheizung bis auf Schlafzimmer, Ankleide und Büro.
- Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Innenkamin.


- Einbauküche inklusive.


- Modernes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche.

-
Überdachte Terrasse – ideal für entspannte Abende im Freien.


- Carport sowie ein zusätzlicher überdachter Einstellplatz.


- Separater Abstellraum im Außenbereich.

- Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer, Sauna und Galerie – perfekt für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.

Objektdaten

PLZ
26931
Ort
Elsfleth
Straße
Reepschlägerweg
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
91 m²
Grundstücksfläche
848 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Baujahr: 1993

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Otto Boekhoff Immobilien GmbH

Marktstraße 12 C , 26954 Nordenham
Matthias Janßen