Lage und Verkehr:
Der Ort ist mit einer eigenen Abfahrt an die Autobahn 1 angebunden. Darüber hinaus ist der Flughafen Bremen in wenigen Minuten (< 15) zu erreichen. Mit dem Stadtbus 55 (stündlich, Hauptverkehrszeit halbstündlich) kommt man nach Bremen-Huchting mit Anschluss an die Straßenbahn (ca. 25 Minuten) in die Innenstadt. Mit den Regionalbussen erreicht man mehrmals stündlich Bremen-Zentrum in 20 - 25 Minuten, mit Umstieg zur Straßenbahn 6 den Flughafen in ca. 30 Minuten.
Die Bundesstraßen B 6 und B 51 wurden vor mittlerweile über 25 Jahren auf Umgehungsstraßen verlegt - eine deutliche Entlastung für den Ortskern, mit den weiteren Bundesstraßen B322 und B439 hat die Gemeinde ein sehr gut erschlossenes Verkehrsnetz. In direkter Nachbarschaft befinden sich alle wünschenswerten Einkaufsmöglichkeiten.

Familienfreundlich kann man das Umfeld mit Sicherheit nennen. Kindergarten und diverse Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Zum Bus sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Post und Banken findet man auf kurzem Wege. Den Großeinkauf erledigt man am besten mit dem Auto bei Kaufland, und IKEA wo eine Vielzahl moderner Outlet-Shops zu finden sind. Autofahrer wissen die gute Verkehrsanbindung an die A1 und B6 besonders zu schätzen.

Stadtteil:
Am südlichen Stadtrand Bremens gelegen, ist Stuhr zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit familienfreundlichen Wohngebieten geworden. Einige Ortsteile haben weitestgehend ihren ländlichen Charme bewahrt. Die naturverbundenen Bewohner wissen die vielfältige Landschaft mit ihren kleinen Wäldern, weiten Wiesen und Feldern zu schätzen. Im Sommer ist der Silbersee ein beliebter Badesee. Ein breitgefächertes Schulsystem, Kultur- und Freizeitaktivitäten, sowie viele kleine und große Einkaufsmöglichkeiten sorgen für hervorragende Wohnqualität.

Zum Verkauf steht ein großzügiger Bungalow in begehrter Lage von Stuhr-Moordeich. Dieses im Jahr 1972 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², ergänzt durch eine gleich große Kellerfläche, auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 664 m².

Der Bungalow besticht durch seine einladende Atmosphäre und überzeugt mit 3,5 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist durch einen kleinen Flur mit der überdachten Terrasse verbunden. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und im Außenkamin ihr Grillgut bereiten. Eine Besonderheit ist der zusätzliche Zugang zum Garten, der vom derzeitigen Kinderzimmer aus erfolgt. Ein praktisches Gartenhaus für Utensilien ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, die Raum für persönliche Anpassungen bietet. Ein großzügige Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC gehören zur sanitären Einrichtung.

Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet, während die Decken mit Holz verkleidet sind, was sich bei Bedarf hervorragend für einen frischen, weißen Anstrich eignet.

Im Keller gewinnt das Objekt durch zwei mit Kellerfenster belichteten Räume, die sich idealerweise als zusätzlicher Wohnraum oder Partyraum nutzen lassen. Vom Keller aus erreichen Sie die Garage. Diese ist groß genug für eine Werkbank und viele weitere Abstellmöglichkeiten.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um in einer äußerst beliebten Wohngegend von Stuhr zu investieren und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- Flachdachbungalow
- Vollkeller, Räume mit Fenster, Zugang zur Garage
- Elektrik 3-adrig mit FI-Schalter
- Decken holzvertäfelt
- Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung
- Küchenzeile durch Alter und Zustand nicht in der Preisfindung berücksichtigt
- Terrasse mit Außenkamin nach Süd-West ausgerichtet
- pflegeleichter Garten mit Gartenhaus
- Garage mit Werkbank

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass bei der Wohnflächenangabe gemäß Wohnflächenverordnung Balkone und Terrassen zu einem Drittel einberechnet wurden.

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Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig.
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer und Verkäufer sofort eine Vermittlungsgebühr in Höhe von jeweils 3 % (inkl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises für den Nachweis des obigen Objektes an EXPOSÉ Immobilien zu zahlen.