Oldenburg in Holstein ist die lebendige Wohnstadt im Zentrum der Ostseebäder, die meist alle in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Das Objekt liegt in der zentral gelegenen Stadt Oldenburg in Holstein in einem gewachsenen Wohngebiet im ostwärtigen Teil des Ortes. Es ist gut erreichbar und trotzdem, als Sackgasse nur durch Zielverkehr frequentiert. Die Stadt verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, alle Schularten, (einschließlich berufsbildender Schulen und VHS), Kindergärten, Sportzentrum mit Großsporthalle, sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Bedingt durch ein großes Angebot an großflächigem Einzelhandel hat Oldenburg einen guten Ruf als überregionale Einkaufsstadt. Oldenburg ist eine lebendige Wohnstadt, besonders auch für junge Familien. Es lohnt sich einfach hier zu leben! Durch die BAB 1 mit Oldenburger Auffahrt ist Lübeck in ca. 30 Minuten, Kiel über die B 202 in ca. 40 Minuten erreichbar.

Das angebotene Mehrfamilienhaus ist ein klassisches Renditeobjekt in stadtnaher Wohnlage und gesuchtem Wohnumfeld.

Erdgeschoss
Whg 1 2 Zimmer 52,59 m² Wohnfläche
Whg 2 3,5 Zimmer 82,18 m² Wohnfläche
Whg 3 2,5 Zimmer 56,56 m² Wohnfläche
Whg 4 3 Zimmer 77,78 m² Wohnfläche
Die Wohnungen 1,3 und 4 verfügen über eine 15 m² große Terrasse, Wohnung 2 über 16 m².
Obergeschoss
Whg 5 2 Zimmer 52,59 m² Wohnfläche
Whg 6 3,5 Zimmer 82,18 m² Wohnfläche
Whg 7 2,5 Zimmer 56,56 m² Wohnfläche
Whg 8 3 Zimmer 77,78 m² Wohnfläche
Dachgeschoss
Whg 9 3,5 Zimmer 89,47 m² Wohnfläche
Whg 10 3,5 Zimmer 89,47 m² Wohnfläche
Alle OG u. DG - Wohnungen haben einen je 6,30 m² großen Balkon

Die Kaltmiete beträgt seit 01.01.2021 und beträgt 6,45 bis 7,20 EUR/m²
•Per Monat 4.947,14 EUR
•per Anno somit 59.365,68 EUR

Für Detailinformationen stehen wir natürlich sehr gern nach Rücksprache zur Verfügung. Dafür sind uns die Bauantragsunterlagen aus der Bauakte im Bauamt umfänglich zugänglich.
Bedarfsausweis Erdgas E 135,9 kWh/(m²*a)