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Objektnummer: 90091272-1379540 | SIP-ID: 25022

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in beliebter Lage von Krefeld Bockum!

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 47800 Krefeld mit 55m² kaufen
Hauseingang - Dachgeschosswohnung in 47800 Krefeld mit 55m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 47800 Krefeld mit 55m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 47800 Krefeld mit 55m² kaufen
Eingangstür - Dachgeschosswohnung in 47800 Krefeld mit 55m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

55,4 m²

Zimmer

2

Adresse

47800 Krefeld

René Schenda
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
René Schenda
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
334 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
47800 Krefeld
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Die kreisfreie Stadt Krefeld zählt mit über 225.000 Einwohnern offiziell als Großstadt, linksrheinisch
gelegen besteht sie aus neun Stadtbezirken mit insgesamt 19 Stadtteilen. Angrenzend an die Stadt
Duisburg und das Ruhrgebiet ist Krefeld außerdem eine Nachbarstadt von Neukirchen-Vluyn und
Moers im Kreis Wesel, sowie von Meerbusch im Rheinkreis Neuss, außerdem benachbart Krefeld
Willich, Tönisvorst und Kempen im Kreis Viersen. Durch die gute Infrastruktur sind auch andere Städte und Ziele schnell erreicht: So befindet sich der Düsseldorfer Flughafen nur 20km entfernt, bis zum Flughafen Weeze sind es 46km. Die Autobahnen A57, A40 und A44 ergänzen die gute Anbindung. Innerhalb der Stadt fahren neben Bussen auch Straßen- und Stadtbahnen, Krefeld ist zudem als fahrradfreundlich bekannt.
Selbstverständlich ist in einer Großstadt auch für ausreichende Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs gesorgt, da sich ein Supermarkt und ein Bio-Laden in der unmittelbaren Nähe befinden. Ärzte und mehrere Krankenhäuser sind ebenfalls vorhanden. Das hervorragende hier ist, dass der Krefelder Zoo sich in einer Reichweite von 400 Metern befindet. Am Zoo befindet sich ebenfalls eine Straßenbahnhaltestelle. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen, mehrere Berufsschulen und sämtliche Schulformen sind (meist) mehrfach vorhanden. Zudem hat die Stadt eine eigene Hochschule.
Im Bereich Kultur hat die Geburtsstadt von Andrea Berg und Joseph Beuys einiges zu bieten: Mehrere
Theater, Museen und Galerien sorgen für ein entsprechendes Angebot. Krefeld ist außerdem bekannt für die vielen Grün- und Parkanlagen sowie Gartendenkmäler. Viele Sehenswürdigkeiten locken Touristen besonders in die Innenstadt, aber auch in die verschiedenen Stadtteile. Im Bereich der Freizeitgestaltung nimmt auch der Sport eine große Rolle ein: Sportvereine und Sporthallen, aber auch Freizeitbäder, Golfplätze, eine Galopprennbahn sowie eine Eissporthalle und ein Flugplatz sorgen für Abwechslung.
Krefeld trägt bis heute den Namen „Stadt wie Samt und Seide“, welcher auf die große Rolle der Textilindustrie – besonders im 18. Jahrhundert zurückgeführt werden kann. Bis heute ist diese Branche wichtig, doch auch weitere Wirtschafts- und Industriezweige sind inzwischen hier ansässig, wie beispielsweise Chemie, Metall, Elektronik, Maschinen- und Fahrzeugbau sowie Nahrungs- und Genussmittel.

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47800 Krefeld

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 62 m² und befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld Bockum. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige Flur, der ideal als Garderobe genutzt werden kann.

Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!

Objektdaten

PLZ
47800
Ort
Krefeld
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
55,39 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
162 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH

Großer Markt 1 , 46483 Wesel
René Schenda