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Objektnummer: 90091272-1379416 | SIP-ID: 500-618

Sonnige Wohnung am Berg mit Fernblick in ruhiger, idyllischer Lage von Siegen-Kaan Marienborn

Titelbild2 - Etagenwohnung in 57074 Siegen mit 91m² mieten
Balkon - Etagenwohnung in 57074 Siegen mit 91m² mieten
Schlafzimmer 1 - Etagenwohnung in 57074 Siegen mit 91m² mieten
Schlafzimmer 2 - Etagenwohnung in 57074 Siegen mit 91m² mieten
Schlafzimmer 3 - Etagenwohnung in 57074 Siegen mit 91m² mieten
Nettokaltmiete

860 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

4

Michael Wottschel
IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH
Michael Wottschel
IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
860 €
Warmmiete
1.120 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.720 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Siegen, umgeben von idyllischen Einfamilienhäusern, die eine einladende und familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Die ruhige Umgebung bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Diese Wohngegend ist besonders beliebt, da sie nicht nur durch ihre natürliche Umgebung besticht, sondern auch durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen, ohne auf die Annehmlichkeiten urbanen Lebens verzichten zu müssen.

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57074 Siegen

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Straße und bietet eine einzigartige Fernsicht auf die umliegende Natur. Der sonnige Standort am Berg garantiert nicht nur helle, freundliche Räume, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer sicheren und idyllischen Nachbarschaft. Die Wohnung ist perfekt für Personen, die einen langfristigen Aufenthalt in einer friedlichen, naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein – der ideale Ort, um zur Ruhe zu kommen und gleichzeitig den Komfort eines modernen Zuhauses zu genießen.

Die Möglichkeit, hier auch im Alter in einer vertrauten und komfortablen Umgebung zu leben, rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Hochwertige Einbauküche
- Großer Raum im Spitzdach zur alleiniger Nutzung
- Kellerraum
- Große Fenster

Objektdaten

PLZ
57074
Ort
Siegen
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
98,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH

Bahnhofstr. (1. OG) 15 , 57072 Siegen
Michael Wottschel