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Objektnummer: 90091272-1379135 | SIP-ID: AC RE 1617-24

Preis runter – Chancen rauf! Drei Wohnungen in bester Lage sichern - jetzt im Preis reduziert

Vorderhaus - Etagenwohnung in 63743 Aschaffenburg mit 264m² kaufen
WE Vorderhaus - Etagenwohnung in 63743 Aschaffenburg mit 264m² kaufen
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Kaufpreis

735.000 €

Wohnfläche

264,4 m²

Zimmer

10

Adresse

63743 Aschaffenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Ondine Gawwo
Ondine Gawwo

Preise und Kosten

Kaufpreis
735.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Brentanoviertel in Aschaffenburg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Mit seiner zentralen Lage in der Innenstadt profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sind fußläufig erreichbar. Zudem bieten die Wohnungen eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.
Kaufoptionen: Die drei Wohnungen können sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es für Selbstnutzer, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, oder für Kapitalanleger, die in eine gefragte Lage investieren wollen.

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63743 Aschaffenburg

Objektbeschreibung

Drei attraktive Eigentumswohnungen im Herzen von Aschaffenburg – Brentanoviertel

Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit, drei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Brentanoviertel von Aschaffenburg zu erwerben. Das Gebäude, welches 1968 erbaut wurde, teilt sich in ein Vorderhaus und ein Hinterhaus auf und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich sowohl im Vorder- als auch im Hinterhaus und bestechen durch ihre großzügigen Grundrisse und die zentrale Lage.

Grundrisse sowie Informationen über die Mietrendite erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas, Elektro
Unterkellert
Dachboden

Objektdaten

PLZ
63743
Ort
Aschaffenburg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
264,35 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Balkone
3
Anzahl Wohneinheiten
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
419,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
419,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ondine Gawwo