Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Gemeinde Henfenfeld, einem Paradies für Naturliebhaber im Nürnberger Land. Der Ort liegt eingebettet in der fränkischen Alb, umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern. Auch der idyllische Flusslauf der Pegnitz, macht den Ort attraktiv für alle, die gerne an der frischen Luft aktiv sind. Als Wahrzeichen ist das Schloss Henfenfeld hervorzuheben - eine prächtige, mittelalterliche Schlossanlage, heute ist sie die Heimat eines Kulturzentrums, welches regelmäßig Konzerte veranstaltet. Der S-Bahnhof sorgt für eine schnelle Verbindung in die nahegelegenen Städte Hersbruck und Nürnberg, zudem bietet die A9 eine gute Erreichbarkeit für Pendler. Henfenfeld ist besonders für Familien attraktiv, da es nicht nur einen Kindergarten, sondern auch eine Grundschule im Ort, sowie zahlreiche Freizeitangebote für Kinder gibt. Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort oder in der direkten Umgebung.

Auf einem ca. 530 m² großen Grundstück, in einer gewachsenen Nachbarschaft, befindet sich dieses romantische Häuschen von 1919 (ohne Denkmalschutz). Durch einen hellen Windfang betreten Sie die großzügige Diele, von der alle Räume im Erdgeschoß abgehen. Die große Wohnküche bietet viel Platz für die ganze Familie und versprüht mit ihren großen Rundbogenfenstern eine ganz besondere Gemütlichkeit. Gegenüber gelegen befindet sich das ca. 27 m² umfassende Wohnzimmer mit einem tollen Parkettboden, Rundbogendurchgang und charmanter Aufteilung für Wohnen und Essen. Auch ein Tageslichtbad sowie eine Gästetoilette befinden sich auf dieser Ebene. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie nicht nur in das Obergeschoss des Hauses, sondern auch in den nicht nur großzügigen, sondern auch beheizten Wintergarten. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und die umliegende Landschaft. Im Obergeschoss finden Sie neben vier schönen Räumen auch ein Duschbad und viele Möglichkeiten sich als Familie wohlzufühlen. Das Dachgeschoss dieses Hauses bietet entweder viel Platz um Christbaumkugeln und Co. zu lagern, oder könnte auch ausgebaut werden. Im Keller befindet sich ein Heizraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine, sowie ein Öllagerraum, zwei Vorratsräume, von denen einer Zugang in den schön eingewachsenen Garten gewährt. Im hinteren Teil des Gartens wurde eine Garage an das Haus angebaut, welche tatsächlich als Abstellfläche genutzt wurde. Das Dach des Hauses wurde bereits neu eingedeckt, ansonsten ist die eine oder andere Modernisierung noch ausstehend. Alles in allem haben Sie hier die Möglichkeit sich ein Zuhause mit viel Charme und Gemütlichkeit zu erschaffen! Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin von diesem außergewöhnlichen Objekt überzeugen!

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