Die Gemeinde Owschlag liegt im Herzen Schleswig-Holsteins, eingebettet in eine reizvolle, grüne Landschaft zwischen Nord- und Ostsee. Als Teil des Kreises Rendsburg-Eckernförde bietet Owschlag eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur – perfekt für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Seen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Gleichzeitig überzeugt der Ort mit einer hervorragenden Anbindung: Der Bahnhof Owschlag ermöglicht direkte Zugverbindungen Richtung Kiel und Hamburg. Auch die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Vor Ort finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Grundschule sowie Kindergärten sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen und ein vielfältiges kulturelles Angebot bieten sich in der nahegelegenen Stadt Rendsburg, die nur ca. 10 Minuten entfernt liegt.

Owschlag ist ein Ort mit hoher Lebensqualität – ruhig, sicher und familienfreundlich, aber dennoch gut angebunden. Wer das Leben im Grünen schätzt und nicht auf Komfort verzichten möchte, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.

In ruhiger Lage von Owschlag präsentiert sich dieses hochwertige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1970 als echtes Liebhaberobjekt.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.269 m² bietet es mit ca. 137 m² Wohnfläche einem beeindruckenden ca. 55 m² großen Wintergarten sowie wohnlich ausgebauten Kellerräumen ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Anspruch und Liebe zum Detail.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohn-/ Esszimmer sowie ein Arbeitszimmer, das sich ideal auch als Gäste- oder Kinderzimmer eignet.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC sowie der Zugang zum großzügigen, teilweise offenen Wintergarten runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Der Wintergarten ist nicht fest geschlossen, wodurch er flexibel als geschützter Außenbereich oder luftig-offener Übergang in den Garten genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere, gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Whirlpoolwanne, einer separaten Dusche sowie angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet – ein Ort zum Wohlfühlen. Besonders charmant: Ein Schlafzimmer verfügt über ein integriertes Waschbecken.

Der wohnlich nutzbare Keller bietet zwei zusätzliche Räume, die zum Beispiel als Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können., ein weiteres Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, viel Abstellfläche sowie direkten Zugang zur Garage.

Auch an einen Außenzugang direkt in den Garten wurde gedacht. Die Kellerwände wurden zusätzlich gedämmt, ebenso wie die Gebäudefassade, was für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Energieeffizienz des Hauses unterstützt.

Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie: liebevoll angelegt, gepflegt und mit vielen besonderen Details ausgestattet.

Eine überdachte Outdoorküche mit Naturdach lädt zum Kochen im Freien ein, ein einzigartiges Weinlager ist stilvoll in einen kleinen Hügel integriert, und das großzügige Gartenhaus verfügt über Strom, Heizung und Internetanschluss – ideal als Rückzugsort, Atelier oder Homeoffice.
Der Garten bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch viele Möglichkeiten zur Entfaltung für Hobbygärtner, Genießer und Familien mit Kindern.

Das Haus verfügt zudem über eine integrierte Garage mit direktem Zugang zum Keller – praktisch und komfortabel.

Modernisierungen, die stattgefunden haben, sind:
das Dach in ca. 2008 inkl. Dämmung erneuert, das Badezimmer im DG in ca. 2008 erneuert, die Gasheizung in ca. 2010, die Einbauküche in ca. 2010, in ca. 2008 und ca. 2022 die Fenster überwiegend erneuert, in ca. 2008 wurde das Garagentor erneuert, Hof und Auffahrt in ca. 2008 und Vinylboden in ca. 2022 in der Küche verlegt.

Diese besondere Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren exzellenten Pflegezustand und ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage in der beliebten Gemeinde Owschlag.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – mit Raum für Familie, Gäste, Hobbys und Genuss mitten im Grünen.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus und seinem einzigartigen Garten begeistern.