Die Lage im Hamburger Stadtteil Billbrook zeichnet sich durch eine zentrale Position im östlichen Teil des Bezirks Hamburg-Mitte aus. Das Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Strukturen und angrenzenden Naturschutzgebieten, was eine interessante Kombination aus industrieller Nutzung und naturnaher Umgebung bietet.
Billbrook ist einer der größten Industriestandorte Hamburgs außerhalb des Hafens. Hier haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt, darunter Speditionen, Produktionsbetriebe und Logistikunternehmen. Die Nähe zu Wasserwegen und die direkte Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz bieten ideale Bedingungen für Produktion und Lagerung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A1 und A24 sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Zudem ist der Stadtteil durch mehrere Buslinien und die S-Bahn-Linie S2 gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Der Stadtteil bietet somit eine strategisch günstige Lage für Unternehmen, die von einer zentralen Position innerhalb Hamburgs und einer exzellenten Verkehrsanbindung profitieren möchten.

Zurr Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück im Hamburger Stadtteil Billbrook. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 3.340 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Nutzungen im Bereich der Fahrzeugverwertung, Logistik oder als Betriebshof.
Flächenaufteilung:
•Gesamtfläche: ca. 3.340 m²
•Hallenfläche: ca. 300 m² mit einer Innenhöhe von 4-5m – befahrbar für LKW
•Bürocontainer: 2 Einheiten, ausgestattet mit Küche und sanitären Anlagen (WC)
•Freifläche: ca. 2.950 m², zum Großteil betoniert und damit bestens befahrbar
Ausstattung & Besonderheiten:
•Großes Zufahrtstor, auch für LKW geeignet
•Das Grundstück ist komplett umzäunt und bietet somit Sicherheit
•Ölabscheider vorhanden – ideal für Tätigkeiten im Bereich Fahrzeugverwertung oder Werkstattbetrieb
•Bestehende Nutzung seit über 20 Jahren zur LKW-Verwertung
•Erschließung: Strom, Wasser und Abwasser vorhanden
Nutzung:
Das Gelände eignet sich hervorragend für Auto- oder LKW-Verwertung, Abschleppunternehmen, Lagerung, Logistik oder als Betriebsstandort mit hohem Flächenbedarf. Auch andere gewerbliche Nutzungen sind denkbar, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.

- Hallenfläche
- Bürocontainer
- Umzäunt
- Ölabscheider

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3. Grundrisse:
Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabsgetreu.

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