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Objektnummer: 90091272-1378285 | SIP-ID: 196581

Zweizimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Außenansicht - Wohnung in 76332 Bad Herrenalb / Bernbach mit 45m² kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 76332 Bad Herrenalb / Bernbach mit 45m² kaufen
Terrasse - Wohnung in 76332 Bad Herrenalb / Bernbach mit 45m² kaufen
Diele - Wohnung in 76332 Bad Herrenalb / Bernbach mit 45m² kaufen
Küche - Wohnung in 76332 Bad Herrenalb / Bernbach mit 45m² kaufen
Kaufpreis

94.000 €

Wohnfläche

45,8 m²

Zimmer

2

Adresse

76332 Bad Herrenalb / Bernbach

Filiale Karlsruhe Wohnen
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Karlsruhe
Filiale Karlsruhe Wohnen
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Karlsruhe

Preise und Kosten

Kaufpreis
94.000 €
Hausgeld
330 €
Kaufpreis pro m²
2.222,68 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
76332 Bad Herrenalb / Bernbach
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76332 Bad Herrenalb / Bernbach

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante und gemütliche Zweizimmerwohnung in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von einem malerischen Wald mit einer atemberaubenden Aussicht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Süd-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die die Ruhe und die Natur lieben und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Sie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Naturverbundenheit und einer traumhaften Aussicht.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
76332
Ort
Bad Herrenalb / Bernbach
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
45,8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

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Anbieterinformationen

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Karlsruhe

Reinhold-Frank-Straße 66 , 76133 Karlsruhe
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