Der Ortsteil Veltenhof im Norden Braunschweigs hat ein beliebtes Wohngebiet unweit der Oker- und Schunterauen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegter Eigenheimbebauung. In der Nähe gibt es Gewerbe und Hafen mit zahlreichen Arbeitsplätzen. Die Bus-Verbindung zur Innenstadt ist sehr gut. Die A2 und die A391 ermöglichen einen schnellen Stadt- und Fernverkehr.

Auf einem 433 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1976 dieser außergewöhnliche Kettenbungalow errichtet. Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 149 m² erstreckt sich auf leicht versetzten Ebenen. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet optisch einen reizvollen Mittelpunkt des Hauses. Die Küche ist großzügig geschnitten und lässt sich sowohl funktional als auch wohnlich gestalten.

Mit insgesamt vier hellen Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem Gäste-WC eignet sich der Bungalow ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz für Gäste, Arbeiten oder Hobbys benötigen. Die teilweise leicht versetzt liegenden Ebenen verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme und schaffen eine spannende Wohnatmosphäre.
Darüber hinaus stehen Ihnen im Keller praktische Nutzflächen zur Verfügung – hier finden Sie ausreichend Stauraum und Platz für die Hauswirtschaft oder Ihr Hobby.

Das Grundstück selbst ist als pflegeleichter Ziergarten gestaltet. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz für Ihre Gartenmöbel und lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die Duplex-Garage für zwei Fahrzeuge, die sich nur wenige Schritte entfernt auf einem Garagenhof befindet.

Kurz gesagt: Eine besondere Immobilie mit viel Wohnkomfort, einem durchdachten Grundriss und einem herrlich pflegeleichten Garten – der perfekte Rückzugsort in ruhiger Lage.

Sichtmauerwerk und hohe Decken mit Balken schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Holz-Innentüren passen zum Charkter des Hauses. Die Fenster haben Kunststoffrahmen mit 2-fach-Verglasung und sind neuwertig. Die Teppichböden sind der Nutzung entsprechend gepflegt. Die funktionsfähige Küche hat ältere Einbauten. Es gibt ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche, außerdem eine Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasheizung (BJ2003) vom Keller aus.

Baujahr: 1976
Energiekennwert: 195 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: F