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Objektnummer: 90091272-1378068 | SIP-ID: 734223#A6ug6

***Gepflegter Winkelwalmdachbungalow mit Wintergarten zu verkaufen***

734223 - Bungalow in 26871 Papenburg mit 130m² kaufen
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734223WohnenEssen2 - Bungalow in 26871 Papenburg mit 130m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

684 m²

N. Hermes
Immobilien Heyen
N. Hermes
Immobilien Heyen

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ruhige und zentrumsnahe Wohnsiedlungslage von Papenburg-Untenende
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Cafés usw. befinden sich vor Ort.

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26871 Papenburg

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Papenburg-Untenende steht dieser ebenerdige Walmdachbungalow auf einem ca. 684 m² Grundstück zum Verkauf. Der Bungalow wurde 1982 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². 2015 wurde das Bad, die Gäste Toilette und die Bodenbeläge erneuert. Die Gas-Zentral-Heizung ist etwa 15 Jahre alt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer, eines mit Zugang zum Wintergarten, ein Bad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC, eine Diele und der Hauswirtschafts-/Heizungsraum. Vom Wintergarten gelangt man auf eine überdachte Terrasse und weiter in den gepflegten Garten. Eine weitere Überdachung sorgt für einen trockenen Zugang von dem HWR in die massive Garage. Der gepflegte Garten lädt ein, um sich vom Alltag zu erholen und neue Energie zu tanken.
Aufteilung:
-Wohn-/Esszimmer (ca. 40,34 m²)
-WIGa (ca. 11,07 m²)
-Küche (ca. 12,90 m²)
-Schlafen (ca. 15,52 m²)
-Kind I (ca. 9,95 m²)
-Kind II (ca. 9,70 m²)
-Diele/Flur (ca. 11,72 m²)
-Bad (ca. 4,95 m²)
-Gäste-WC (ca. 1,65 m²)
-HWR7Heizung (ca. 14,37 m²)

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache mit unserem Büro kurzfristig möglich.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Wintergarten
Dachform: Walmdach
Gäste WC
Seniorengerecht
-Einbauküche
-Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken mit Umbaumöbel, WC, Wand- und Bodenfliesen sowie ein Fenster
-Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
-Rollläden, teilweise elektrisch
-Fliesen-, Vinyl- und Kork-Bodenbeläge
-Gepflegtes Gartengrundstück
-Gartenhäuschen mit Stromanschluss
-Garage mit elektrischem Sektionaltor und 380 Volt-Steckdose
-ausbaubarer Dachboden

Objektdaten

PLZ
26871
Ort
Papenburg
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
684 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
112,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Splitting links 15 , 26871 Papenburg
N. Hermes