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Objektnummer: 90091272-1377557 | SIP-ID: E-40163

RESERVIERT | Energieeffizient und Nachhaltig | Zentrumsnahe 2,5-Zimmerwohnung für Jung und Alt

Titelbild - Etagenwohnung in 88045 Friedrichshafen mit 65m² kaufen
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Kaufpreis

300.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2,5

Adresse

88045 Friedrichshafen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Patrick Fandre
Patrick Fandre

Preise und Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
277,75 €
Kaufpreis pro m²
5.076 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage Hinweis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. AMR IMMOBILIEN hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt.

Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.

Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs.

Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.

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88045 Friedrichshafen

Objektbeschreibung

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Friedrichshafen – Komfortabel für Jung und Alt

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet durch ihre zentrale Lage in Friedrichshafen eine ideale Wohnmöglichkeit für alle Generationen. Dank des Aufzugs ist sie besonders seniorenfreundlich, aber auch für junge Menschen eine attraktive Wahl. Das Gebäude aus dem Baujahr 2014 überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente.
Lassen Sie sich von dieser gut geschnittenen Wohnung begeistern!

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Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
88045
Ort
Friedrichshafen
Etage
1
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
11 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
45 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
45 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Patrick Fandre