Navigation
Objektnummer: 90091272-1377410 | SIP-ID: 12455-P

AUTHENTISCH ... GROßZÜGIG ... GEPFLEGT - BUNGALOW MIT CHARAKTER UND DETAILS, DIE BEGEISTERN

Gartenteich - Bungalow in 41179 Mönchengladbach mit 218m² kaufen
Blick i.d. Wohnbereich - Bungalow in 41179 Mönchengladbach mit 218m² kaufen
Wohnbereich Bild1 - Bungalow in 41179 Mönchengladbach mit 218m² kaufen
Kaminzimmer - Bungalow in 41179 Mönchengladbach mit 218m² kaufen
Küche Bild 2 - Bungalow in 41179 Mönchengladbach mit 218m² kaufen
Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

218,5 m²

Grundstücksfläche

1290 m²

Adresse

41179 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Arno Carstensen
Carstensen Immobilien (Arno Carstensen Immobilien)
Arno Carstensen
Carstensen Immobilien (Arno Carstensen Immobilien)

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
IM WESTEN VON MÖNCHENGLADBACH

Sie finden Ihr neues Domizil im Südwesten von Mönchengladbach, Genauer gesagt im Stadtteil Rheindahlen-Land.

Ihr neues Zuhause findet sich in einer kleinen Nachbarschaft bauähnlicher Bungalows.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und kann von außen nicht eingesehen werden.

Über den Anschluss Rheydt an der A61 und die L370 besteht eine schnell erreichbare Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Innenstadt von Rheydt und die Zentren von Wickrath und Rheindahlen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Fordern Sie einfach unsere interaktives Lage-Exposé für diese besondere Immobilie an und überzeugen Sie sich von den Vorteilen!

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41179 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

ARCHITEKTUR MIT STIL - RAUM FÜR LEBEN, ENTSPANNUNG & BESONDERE MOMENTE

Ein Bungalow mit Seltenheitswert: Dieses architektonisch durchdachte Zuhause überzeugt mit großzügigen Wohnflächen, liebevoll geplanten Details und einer Ausstattung, die weit über das Alltägliche hinausgeht.

Lichtdurchflutete Räume, ein behagliches Kaminzimmer, ein sonniger Wintergarten sowie ein eigener Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Fitnesszone, Event-Lounge und Hausbar – all das erwartet Sie in diesem besonderen Objekt. Jedes einzelne Element ist sorgfältig aufeinander abgestimmt und schafft ein Wohngefühl, das sich schwer in Worte fassen lässt – man muss es erleben.

Besonders flexibel: Im Souterrain stehen zusätzlich wohnlich ausgebaute Flächen zur Verfügung: ideal für Gäste, Homeoffice, Hobbys usw.

Die Kombination aus durchgängiger Großzügigkeit, solider Architektur und inspirierendem Raumkonzept macht dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem. Es bietet nicht nur Platz, sondern auch Persönlichkeit – mit Ecken, Kanten und Charakter.

Genießen Sie ein Wohnambiente, das stilvoll, entspannt und repräsentativ zugleich ist – und das man so in dieser Form kaum ein zweites Mal findet.

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und entdecken Sie ein Zuhause, das Ihre individuellen Wohn- und Lebensansprüche mit Leichtigkeit erfüllt.

Zusätzlich bieten wir Ihnen eine virtuelle Besichtigung an – bequem von zu Hause aus. Erleben Sie das Raumgefühl und die besonderen Details bereits vor dem persönlichen Termin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sauna
Swimmingpool
Wintergarten
Unterkellert
Gäste WC
ELEGANT UND MIT GROSSEM AUFTRITT ... EXTRAS MIT DENEN ES SICH PERFEKT WOHNEN LÄSST

Entdecken Sie einen Bungalow mit dem Hang zur Großzügigkeit und dem Anspruch an repräsentatives Wohnen.

Erleben Sie auf 210 m² Wohnfläche eine außergewöhnliche Immobilie: viel Raum, viel Licht und viele gesuchte Extras schaffen ein harmonisches Wohnempfinden das Seinesgleichen sucht. Eine Immobilie, die Ihre Vorstellung von anspruchsvollem Wohnen unterstreicht.

Eine so außergewöhnliche Immobilie lässt sich im Rahmen eines Exposé nur unvollkommen beschreiben. Deshalb hier nur ein paar Details zur Ausstattung:

Nur ein paar Details zur Ausstattung:

- Fußbodenheizung ... EG u. KG ... immer warme Füße
- 3 Bäder ... separate Privatsphären
- Wellness-/Fitnessbereich ... Sauna, Schwimmen, Fitness ... motivierend u. privat
- Wintergarten ...kann zum Garten komplett geöffnet werden ... beheizbar
- Party-/Eventbereich ... mit separatem Zugang
- Kaminzimmer ... prasselnde Gemütlichkeit
- zentrale Staubsaugeranlage ... leise, hygienisch
- Werkstatt-Atelier ... Kreativraum
- Alarmanlage ... sicher ist sicher
- Weinkeller ... für flüssige Schätze
- Einbauküche ... Komplettausstattung
- Glasfaseranschluss ... rasantes Up- und Download

und vieles mehr.

Fordern Sie einfach unser umfangreiches Exposé an.

Objektdaten

PLZ
41179
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
218,54 m²
Grundstücksfläche
1290 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Grundstücksfront
33 m
Anzahl Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
209 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Carstensen Immobilien (Arno Carstensen Immobilien)

Lützowstraße 3 , 41061 Mönchengladbach
Arno Carstensen