Bad Honnef, eine der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Bonn, überzeugt durch seine wunderschöne malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge. Ein hoher Freizeitwert, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur, zeichnet Bad Honnef als Wohnort direkt am Rhein aus. Die Fußgängerzone mit Fachgeschäften, Restaurants am Marktplatz und die schöne Architektur aus der Jahrhundertwende prägen das Stadtbild von Bad Honnef.

Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten Bonn, Siegburg, Koblenz und Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Bad Honnef. Im Ortsteil Selhof ist ein Lebensmittelmarkt , Apotheke und Bäckerei vorhanden. Sowohl die Fußgängerzone als auch die Einkaufsmöglichkeiten im Honnefer Süden rund um den HIT Markt erreichen Sie bequem in jeweils etwa 1 km Entfernung. Zwei nahe gelegene Kindergärten und auch eine Grundschule sind in wenigen Minuten zu fuß erreichbar.

In einem sehr gepflegten Zustand präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus, welches 1927 gebaut wurde. Im Jahre 1956 wurde ein Anbau errichtet, so dass die Wohnfläche heute rund 130 m2 beträgt.

Treten Sie ein in dieses schicke Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche der Wohn- und Essbereich und ein weiteres Zimmer. Von der Küche aus haben Sie Zugang auf die große, überdachte Terrasse. Vor wenigen Jahren wurde das Badezimmer mit Dusche neu gestaltet. Über die formschöne Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier sind vier große Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne vorhanden.

Die gesamte Immobilie ist unterkellert. Hier befindet sich auch der Öltank sowie die Zentralheizung.

Eine Besonderheit ist auch das große sonnige Grundstück.

Können Sie sich vorstellen, dass die derzeitige Eigentümerin aus diesem hübschen Haus ausziehen möchte? Daher wird die Immobilie auch nur an einen Kapitalanleger verkauft. Die Eigentümerin mietet das Haus anschließend zurück.
Sichern Sie sich heute eine attraktive Verzinsung und freuen Sie sich auf die Zeit, wenn Sie selber dieses Anwesen genießen dürfen.

–Baujahr 1927, erweitert 1956
–Grundstücksgröße ca. 736 m2
–Wohnfläche ca. 130 m2
–Nutzfläche im Keller vorhanden
–Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
–Sanitär-Ausstattung: Badezimmer mit Wanne und zusätzlich Duschbad im Erdgeschoss
–große Sonnenterrasse
– große Doppelgarage

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem moderen Zuhause.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.