Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1377380 | SIP-ID: 2816

Vier-Zimmer-Wohnung mit Garage

Ansicht  - Etagenwohnung in 55239 Gau-Odernheim mit 89m² kaufen
Ansicht - Etagenwohnung in 55239 Gau-Odernheim mit 89m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 55239 Gau-Odernheim mit 89m² kaufen
Balkon  - Etagenwohnung in 55239 Gau-Odernheim mit 89m² kaufen
Balkon  - Etagenwohnung in 55239 Gau-Odernheim mit 89m² kaufen
Kaufpreis

242.000 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

4

Adresse

55239 Gau-Odernheim

Stefan Müller
Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms

Preise und Kosten

Kaufpreis
242.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
55239 Gau-Odernheim
Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
55239 Gau-Odernheim

Objektbeschreibung

Vier-Zimmer-Wohnung mit Garage
Wohnjuwel in ruhiger Lage

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1991 sanierten Mehrfamilienhauses, mitten im Zentrum, in ruhiger, sonniger Lage.
Die rund 89 m² Wohnfläche wurden 2020 liebevoll renoviert und verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC sowie einen Balkon.
Die zugehörige Garage befindet sich direkt am Eingangsbereich des Hauses.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
- Öl-Zentralheizung

- Isoglas-Fenster

- Fliesenböden

- Tageslicht Bad und separates WC

- Klimaanlage NEU

- Balkon

-

Objektdaten

PLZ
55239
Ort
Gau-Odernheim
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
89 m²
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Garage !

Das Wohnanwesen "Obermarkt 17" wird im Verzeichnis der Kulturdenkmäler aufgeführt.
Es handelt sich um ein Eckhaus mit Krüppelwalmdach, 18. Jh. !


Highlights:

•ca. 89 m² Wohnfläche
•vier helle und topgepflegte Zimmer
•Balkon mit sonnigem Ausblick
•modernes Bad + separates WC
•Garage inklusive, 2. Stellplatz vor Garage
•Modernisierung 2021 (z. B. Böden, Bad, Elektrik, Dach etc.)
•frei nach Absprache

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms

Marktplatz 19 , 67547 Worms
Stefan Müller