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Objektnummer: 90091272-1377278 | SIP-ID: Kensington_KMS_375

Zwei Häuser - getrennter Erwerb möglich - riesiges Grundstück!

Wohnen - Zweifamilienhaus in 48336 Sassenberg mit 210m² kaufen
Ansicht  - Zweifamilienhaus in 48336 Sassenberg mit 210m² kaufen
Detail Eingang und EG-Bad - Zweifamilienhaus in 48336 Sassenberg mit 210m² kaufen
Wohnen - Zweifamilienhaus in 48336 Sassenberg mit 210m² kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 48336 Sassenberg mit 210m² kaufen
Kaufpreis

352.000 €

Wohnfläche

210,7 m²

Grundstücksfläche

2526 m²

Roland Füchtenhans
Roland Füchtenhans

Preise und Kosten

Kaufpreis
352.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sassenberg – Leben, wo andere aufatmen

Eingebettet in die sanft gewellte Parklandschaft des Münsterlandes liegt Sassenberg – ein lebenswerter Ort, der das Beste aus ländlicher Ruhe und lebendiger Gemeinschaft vereint. Wer hier wohnt, genießt die entspannte Atmosphäre eines gewachsenen Ortes mit herzlichem Miteinander und gleichzeitig vielfältigen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

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48336 Sassenberg

Objektbeschreibung

Einzigartige Liegenschaft mit zwei getrennten Wohneinheiten auf großem Grundstück – viel Raum für Leben, Ideen und Möglichkeiten

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charme, moderne Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von über 2.500 m².

Die Liegenschaft im Überblick
Gesamtgrundstück: über 2.500 m²

Zwei separate Wohnhäuser mit eigenen Grundbüchern

Flexible Nutzung:
Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, Vermietung, Atelier, Gästehaus etc.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Nordost
Gäste WC
Ausstattung Haus I – Charakter trifft Klarheit
Die Ausstattung von Haus I spiegelt das gelungene Zusammenspiel aus behutsam bewahrter Substanz und moderner, offener Gestaltung wider. Materialien wurden mit Bedacht gewählt und schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit individueller Handschrift.

Die Ausstattung von Haus I unterstreicht das besondere Wohnkonzept – hochwertig, durchdacht, unkonventionell. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Atmosphäre, Materialität und Gestaltung.

Ausstattung Haus II – Solider Bestand mit Charme und Potenzial
Haus II präsentiert sich als in den 1960er Jahren erweiterte Wohneinheit mit einer soliden Grundsubstanz und liebevollen Details – ideal für Menschen, die ein Haus mit Charakter schätzen und dabei Raum für eigene Gestaltungsideen suchen.

Haus II bietet eine grundsolide Basis mit authentischen Ausstattungsdetails und dem Freiraum, es in ein zeitgemäßes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu verwandeln. Ein Haus mit Geschichte – bereit für eine neue Zukunft.

Objektdaten

PLZ
48336
Ort
Sassenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
210,7 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
2526 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
178,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
178,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besonderheiten auf einen Blick:

Zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenem Grundbuch

Großes, ruhig gelegenes Grundstück mit Gartenparadies

Modernisiertes Wohnhaus mit besonderer Architektur

Zweites, vielseitig nutzbares Wohnhaus mit eigenem Zugang

Ideal für Familien, Kreative oder Investoren

Erleben Sie ein Stück gelebte Geschichte mit Zukunftspotenzial – eine Immobilie, die nicht nur Raum bietet, sondern Möglichkeiten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Roland Füchtenhans