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Objektnummer: 90091272-1377059 | SIP-ID: CF-VK-W-25015

Käuferprovisionsfrei! Großzügige Eigentumswohnung mit Loggia, Einbauküche und Einzelgarage!

Außenansicht  - Etagenwohnung in 67157 Wachenheim an der Weinstraße mit 85m² kaufen
Küche  - Etagenwohnung in 67157 Wachenheim an der Weinstraße mit 85m² kaufen
Wohnzimmer  - Etagenwohnung in 67157 Wachenheim an der Weinstraße mit 85m² kaufen
() Tageslichtbad - Etagenwohnung in 67157 Wachenheim an der Weinstraße mit 85m² kaufen
Essküche  - Etagenwohnung in 67157 Wachenheim an der Weinstraße mit 85m² kaufen
Kaufpreis

248.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

4

Adresse

67157 Wachenheim an der Weinstraße

Vollständige Adresse beim Anbieter
Christian Fröhlich
Christian Fröhlich

Preise und Kosten

Kaufpreis
248.000 €
Courtage Hinweis
Käuferprovisionsfrei
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
67157 Wachenheim an der Weinstraße
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Wachenheim an der Weinstraße verfügt über eine gute Infrastruktur wie z.B. Bus und Bahnverbindung Tankstelle, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Schwimmbad und vieles mehr. Des Weiteren verfügt der Ort über eine schnelle Autobahnanbindung auf die B271 schnell in Richtung Neustadt, Haßloch oder Bad Dürkheim.
Abends ist die beleuchtete "Burg Wachenheim" ein weiteres Highlight. Die Nähe zum Pfälzer Wald und die Lage an der Deutschen Weinstraße bieten einen hohen Erholungsfaktor.

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67157 Wachenheim an der Weinstraße

Objektbeschreibung

Im wunderschönen und begehrten Weinort Wachenheim an der Weinstraße oder wie hier gesagt wird "Wachrem", befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung, welche sich innerhalb eines 3-Parteienhauses befindet. Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert/saniert. Ausstattungsmerkmale wie Einbauküche, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Abstellraum im Wohnraum mit integriertem Waschmaschinenstellplatz, größere Loggia (überdachter Balkon) sowie eine größere Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und Strom/Licht versehen, sind nur ein paar Details, welche positiv zu erwähnen sind. Des Weiteren verfügt der Haushalt über schnelles Internet und neuere weiße Türen/Türzargen. Der ca. 16 m² große eigengenutzte Kellerraum rundet unser attraktives Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
- Einbauküche von 2014
- Tageslichtbad saniert 2014
- großer Kellerraum
- Einzelgarage mit elektrischem Garagentor
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Vinyl
- direkter Blick auf den Flaggenturm, regional auch "Kaffeemühlchen" genannt

Objektdaten

PLZ
67157
Ort
Wachenheim an der Weinstraße
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
18 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
172 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Christian Fröhlich