Objektnummer: 90091272-1376697 | SIP-ID: MS_250317
Mit Aussicht zum Erfolg.
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Nettokaltmiete
2.475 €
Gesamtfläche
198 m²
Adresse
79227 Schallstadt
Michael Seidler
Seidler Immobilien e.K.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Mieterprovision
Courtage Hinweis
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
79227 Schallstadt
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Gewerbegebiet Schallstadt-Wolfenweiler.
Die Verkehrsanbindung sowohl über den öffentlichen Nachverkehr durch Bus und Bahn als auch mit dem PKW über die Bundesstraße B31A ist geradezu ideal.
Der gut frequentierte Bahnhof ist in ca. neun Gehminuten (Schallstadt-Wolfenweiler) bzw. der zweite sich in unmittelbarer Nähe liegenden Bahnhof Schallstadt ist in ca. 1,3 km zu erreichen. Mit dem PKW benötigen Sie etwas weniger als 15 Minuten bzw. befindet sich in knapp 10 Kilometer Entfernung zur Freiburger Altstadt.
Die Gemeinde Schallstadt, Ortsteil Wolfenweiler, liegt in der Region Markgräflerland, im südlichen Schwarzwald, angrenzend an den südlichsten Stadtteil Freiburgs St. Georgen. Umgeben von einer malerischen Rebenlandschaft liegt der Ort nicht von ungefähr an der Badischen Weinstraße.
Die Verkehrsanbindung sowohl über den öffentlichen Nachverkehr durch Bus und Bahn als auch mit dem PKW über die Bundesstraße B31A ist geradezu ideal.
Der gut frequentierte Bahnhof ist in ca. neun Gehminuten (Schallstadt-Wolfenweiler) bzw. der zweite sich in unmittelbarer Nähe liegenden Bahnhof Schallstadt ist in ca. 1,3 km zu erreichen. Mit dem PKW benötigen Sie etwas weniger als 15 Minuten bzw. befindet sich in knapp 10 Kilometer Entfernung zur Freiburger Altstadt.
Die Gemeinde Schallstadt, Ortsteil Wolfenweiler, liegt in der Region Markgräflerland, im südlichen Schwarzwald, angrenzend an den südlichsten Stadtteil Freiburgs St. Georgen. Umgeben von einer malerischen Rebenlandschaft liegt der Ort nicht von ungefähr an der Badischen Weinstraße.
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Objektbeschreibung
Mit Aussicht auf Erfolg
Schaffen Sie für sich und Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter eine attraktive Arbeitsatmosphäre in einer hochwertig ausgestatteten, lichtdurchfluteten Umgebung und präsentieren Sie sich wirkungsvoll in repräsentativen Räumlichkeiten.
Das kubische Bürogebäude spiegelt die klare und moderne Architektur unserer Zeit wider. Große Glaselemente und eine klare Linienführung finden sich in allen Räumen wieder.
Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss des 2017 errichteten Gebäudes im Gewerbegebiet Schallstadt-Wolfenweiler, fernab von Emissionen durch produzierendes Gewerbe.
Das Obergeschoss ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Elektrische und zeitgesteuerte Raffstoren sowie eine DV-Verkabelung sind vorhanden. Als Bodenbelag wurde ein dunkelgrauer Teppichboden gewählt, der strapazierfähig und pflegeleicht ist. Ein großzügiger Südbalkon rundet die Ausstattung ab. Ein separates WC sowie eine separate Dusche sind ebenfalls vorhanden.
Der Bezug kann nach Absprache mit kurzer Vorlaufzeit erfolgen.
Schaffen Sie für sich und Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter eine attraktive Arbeitsatmosphäre in einer hochwertig ausgestatteten, lichtdurchfluteten Umgebung und präsentieren Sie sich wirkungsvoll in repräsentativen Räumlichkeiten.
Das kubische Bürogebäude spiegelt die klare und moderne Architektur unserer Zeit wider. Große Glaselemente und eine klare Linienführung finden sich in allen Räumen wieder.
Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss des 2017 errichteten Gebäudes im Gewerbegebiet Schallstadt-Wolfenweiler, fernab von Emissionen durch produzierendes Gewerbe.
Das Obergeschoss ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Elektrische und zeitgesteuerte Raffstoren sowie eine DV-Verkabelung sind vorhanden. Als Bodenbelag wurde ein dunkelgrauer Teppichboden gewählt, der strapazierfähig und pflegeleicht ist. Ein großzügiger Südbalkon rundet die Ausstattung ab. Ein separates WC sowie eine separate Dusche sind ebenfalls vorhanden.
Der Bezug kann nach Absprache mit kurzer Vorlaufzeit erfolgen.
Ausstattung
Das Wesentliche im Überblick:
- ca. 198 m² Bürofläche
- Repräsentativer Empfang mit einem Wartebereich in Aussichtslage.
- Sieben Büroräume, ein Besprechungs- bzw. Ruheraum, ein großzügiger Empfang mit Wartebereich, eine Teeküche ohne Küchenzeile, getrennten Toiletten, separate Dusche, ein großzügiger Balkon.
- Als Bodenbelag wurde ein dunkelgrauer Teppichboden gewählt.
- DV-Verkabelung
- Elektrische sowie zeitgesteuerte Raffstores.
- Aufzug
- 4x PKW-Außenstellplätze à 25,00 €/Monat können auf Wunsch angemietet werden.
- Insgesamt sind Stellplätze in der Breite für bis zu fünf PKWs verfügbar. Weitere öffentliche Parkplätze fußläufig.
- ca. 198 m² Bürofläche
- Repräsentativer Empfang mit einem Wartebereich in Aussichtslage.
- Sieben Büroräume, ein Besprechungs- bzw. Ruheraum, ein großzügiger Empfang mit Wartebereich, eine Teeküche ohne Küchenzeile, getrennten Toiletten, separate Dusche, ein großzügiger Balkon.
- Als Bodenbelag wurde ein dunkelgrauer Teppichboden gewählt.
- DV-Verkabelung
- Elektrische sowie zeitgesteuerte Raffstores.
- Aufzug
- 4x PKW-Außenstellplätze à 25,00 €/Monat können auf Wunsch angemietet werden.
- Insgesamt sind Stellplätze in der Breite für bis zu fünf PKWs verfügbar. Weitere öffentliche Parkplätze fußläufig.
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Nichtraucher
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Der Mietpreis inkl. der Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Anbieterinformationen
Seidler Immobilien e.K.
Münsterstraße 4 , 79098 Freiburg