Das Objekt befindet sich in Weißwasser im Bundesland Sachsen. Das Grundstück liegt am Stadtrand im Wald in sehr ruhiger Lage.

In Weißwasser sind 3 Grundschulen, 1 Oberschule, 1 Gymnasium und weitere Schulen verfügbar. Es können 7 Kitas genutzt werden.

Medizinische Einrichtungen, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe erreichbar.

Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist wie folgt gegeben: Bundesstraße 156 nach Bautzen, Spremberg
Bundesstraße 115 nach Cottbus, Görlitz
Regionalbahn nach Berlin, Cottbus, Görlitz, Zittau
Autobahn A 15 nach Berlin, Wrocław in ca. 35 km
Autobahn A4 nach Dresden, Chemnitz, Wrocław in ca.55 km
Flughafen Dresden ca. 100 km
Flughafen BER Schönefeld ca. 150 km

Für Freizeit und aktive Erholung kann die seen- und waldreiche Umgebung genutzt werden. Bad Muskau mit dem Fürst Pückler Park (UNESCO Welterbe), der Rhododendronpark Kromlau mit der Rakotzbrücke, der Geopark Muskauer Faltenbogen (UNESCO Welterbe), Görlitz und Bautzen mit ihren bekannten Altstädten sind einige von vielen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.

Das Haus wurde 1928 als Verwaltungsgebäude der Braunkohlengrube Herman als Ziegelbau errichtet. In den Jahren 1937-1939 wurde das Gebäude um die Hälfte erweitert. Der Erweiterungsbau wurde voll unterkellert.

Die „alte Hälfte“ wird seit 1962 als Wohnung genutzt. Die „neue Hälfte“ diente von 1962 bis 1990 der Stadt Weißwasser als Verwaltung. Seit 1993 wird auch diese Hälfte als Wohnung genutzt.

Das Haus besteht aus Teilunterkellerung (neue Hälfte), Erd- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen und ein separates Zimmer mit Bad. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 254 m².

Wohnung 1: Wohnfläche ca. 128 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Kammer, Flur, Terrasse
Wohnung 2: Wohnfläche ca. 112 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Terrasse
Zimmer + Bad: Wohnfläche ca. 14 m², 1 Zimmer, Bad

Das Gebäude ist teilweise unterkellert (neue Hälfte). Hier steht eine Nutzfläche von ca. 134 m² zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Raum, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Hobby-Raum (Modelleisenbahn).

Modernisierungen:
1991 – 1993 Fenster Außentüren
1991 – 1993 Innenausbau (Decken, Fußböden)
1998 Bad Wohnung 2
2018 Bad Wohnung 1
2018 Heizung
2018 Gasleitung
2018 Teildämmung Dachboden über Wohnung 2
2021 Wärmedämmung Fassade Ost-/Nordseite Bereich Wohnung 2

Das Haus ist mit Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Gas, Wasser, Telefon) ausgestattet. Es verfügt über eine biologische Kleinkläranlage und eine Satellitenanlage.

Auf dem ca. 1.867 m² großen Grundstück können zusätzlich eine Doppelgarage und ein großer Carport genutzt werden.

Wohnräume
Fußboden Laminat, Fliesen
Wände Tapete
Decke Tapete/Putz

Küchen
Fußboden Fliesen
Wände Tapete/Fliesenspiegel
Decke Tapete
Einbauküchen mit Elektrobackofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank (teilweise Mikrowelle)

Bäder
Badewanne, Dusche, Hänge-WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Fußboden Fliesen
Wände Fliesen/Tapete
Decke Tapete/Paneele

WC
WC, Waschbecken
Fußboden Fliesen
Wände Fliesen/Tapete
Decke Tapete

Dielen
Fußboden Laminat
Wände Tapete
Decke Tapete/Paneele

Hauseingangsbereich
Fußboden Fliesen
Wände Putz
Decke Putz

Dach:
Walmdach
Biberschwänze

Heizung:
Gasbrennwertheizung Baujahr 2018
Warmwasseraufbereitung Wohnung 1 über Gasbrennwertheizung Warmwasseraufbereitung Wohnung 2 über elektrischen Warmwasserboiler
Plattenheizkörper

Fenster:
Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
Rollläden außer Küche Wohnung 1

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.