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Objektnummer: 90091272-1375843 | SIP-ID: 216509

Freie, großzügige 3 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon im Stadtsüdosten

Ansicht - Etagenwohnung in 93053 Regensburg mit 80m² kaufen
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Kaufpreis

248.000 €

Wohnfläche

80,6 m²

Zimmer

3

Armin Wingerter
Immobilien Wingerter GmbH
Armin Wingerter
Immobilien Wingerter GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
248.000 €
Hausgeld
408,55 €
Käuferprovision
2,38 % vom Kaufpreis (Käufer)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Ruhige Wohnlage im Stadtsüdosten - Nähe Bungalow-Siedlung und Kindergarten mit guter Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum und zur Autobahn

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93053 Regensburg

Objektbeschreibung

Von der großzügigen Essdiele erreicht man die Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie das Kinderzimmer. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und ein Abstellraum sind mit Fliesenböden versehen. Das Wohnzimmer mit Parkettboden hat einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Die Wohnung ist insgesamt in gepflegtem Zustand.
Hausgeld monatlich ca. 408,55 € inkl. Rücklagen

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Mehrfamilienhaus mit Flachdach in Massivbauweise, voll unterkellert, Kellerabteil, Fahrradraum, Trockenraum, Parkett-, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, Kunststofffenster weiß in Küche, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Holzfenster weiß im Wohnzimmer, Türen weiß, Decken weiß. Öl-Zentralheizung - EVerbrA 134 kWh (m².a) (E) BJ 1997

Objektdaten

PLZ
93053
Ort
Regensburg
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
80,6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34045
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümerin. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Wingerter GmbH

Annahofstr. 1 , 93049 Regensburg
Armin Wingerter