Objektnummer: 90091272-1374046 | SIP-ID: BT405

Wohnen mit Weitblick – gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Schauenburg

Vorderseite - Einfamilienhaus in 34270 Schauenburg / Hoof mit 170m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 34270 Schauenburg / Hoof mit 170m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 34270 Schauenburg / Hoof mit 170m² kaufen
Flur EG - Einfamilienhaus in 34270 Schauenburg / Hoof mit 170m² kaufen
Küche EG (2) - Einfamilienhaus in 34270 Schauenburg / Hoof mit 170m² kaufen
Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

542 m²

Adresse

34270 Schauenburg / Hoof

Michael Damm
Traut Immobilien e.K.
Michael Damm
Traut Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
34270 Schauenburg / Hoof
Loading (MapContainer)
Willkommen in Schauenburg-Hoof, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Schauenburg im
Herzen von Nordhessen. Diese idyllische Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte
Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Hoof ist von malerischer Natur umgeben. Hier finden Sie ausgedehnte Wälder, sanfte Hügel
und weitläufige Wiesen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Der
nahegelegene Naturpark Habichtswald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist ein
Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Schauenburg Hoof bietet eine gut ausgebaute, familienfreundliche Infrastruktur. Es gibt
mehrere Kindergärten und eine Grundschule im Ort, sodass Ihre Kinder sicher und schnell zu
ihren Bildungsstätten gelangen. Weiterführende Schulen und andere Bildungseinrichtungen
sind in den nahegelegenen Städten Kassel und Baunatal bequem erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
34270 Schauenburg / Hoof

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schauenburg überzeugt mit großzügigem Raumangebot, einem liebevoll angelegten Garten und einem herrlichen Ausblick ins Grüne.
Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten
Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung an Kassel und umliegende Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und sind teils fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
- Wohnfläche: Ca. 170 m², über zwei Etagen
- 1 Küche
- 8 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Balkone
- Grundstücksgröße: 542m²
- das Haus ist vollständig Unterkellert
- Garten: Ein gepflegter, großer Garten mit Spielmöglichkeiten und Platz zum Entspannen
- 2 Garagen

Objektdaten

PLZ
34270
Ort
Schauenburg / Hoof
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
542 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Interessiert? Dann fordern Sie telefonisch oder per Email, unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten, Exposé, Grundriss sowie Lageplan an.
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Traut Immobilien e.K.

Hafenstr. 2 , 34125 Kassel
Michael Damm