Dieser Ferienbungalow befindet sich in einer gepflegten Ferienhaussiedlung in Hennstedt/Horst im Kreis Dithmarschen und kann nicht als Dauerwohnsitz bewohnt werden. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie fußläufig den Bootsanlegeplatz am direkten Ufer der Eider. Der Ort Hennstedt (ca. 4,5 km entfernt) überzeugt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens wie z. B einem Supermarkt, Discounter, Metzgerei, Tankstelle, Apotheke, Bäckereien, Ärzte, Freibad etc. und verfügt über einen lebendigen Ortskern und bietet Ihnen eine sehr gute Nahversorgung. Die Kreisstadt Heide ist in ca. 15 Min mit dem Auto zu erreichen Die Stadt Heide verfügt über viele Freizeit und Shopping Möglichkeiten und hat kulturell einiges zu bieten (Museen, Schulen, Fachhochschule, Volkshochschule) immer Samstags findet in Heide der Wochenmarkt auf dem Heider Marktplatz statt, dies ist eine absolute Empfehlung. Die A23 erreichen Sie in ca. 20 Minuten, von dort haben Sie ca. 1 Stunde Fahrzeit bis Hamburg. Für Golffreunde ist die Golfanlage ,,Gut Apeldör\'\' in ca. 10 Min mit dem Auto zu erreichen. Das ,,kleine Amsterdam" namens Friedrichstadt erreichen Sie in ca. 15 Min mit dem Auto, hier sind innerhalb der Saison auch am Sonntag Einzelhandelsgeschäfte geöffnet. Das Nordseeheilbad Büsum und die Gemeinde St. Peter-Ording sind jeweils in ca. 30 und ca. 45 Autominuten gut erreichbar.

Sie sehnen sich nach einem ruhigen Feriendomizil an der Eider in Schleswig-Holstein ? Dann können wir Ihnen folgendes Angebot unterbreiten :

Zum Verkauf steht dieses im Jahr ca. 1978 erbaute Ferienhaus in Hennstedt/Horst im Kreis Dithmarschen. Die Immobilie befindet sich in einem reinen Feriengebiet und kann daher nicht als Dauerwohnsitz genutzt werden. Die Wohn-/Nutzfläche des Objekts beläuft sich auf ca. 64 m² und verteilt sich auf ein Schlafzimmer, Flur, den großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, barrierearmes Duschbad mit Tageslicht und den schönen überdachten Außensitz. Weiterhin befindet sich eine befestigte Terrasse, ein kleiner Teich mit Pumpe, ein Blockhaus , eine überdachte Abstellfläche , ein Geräteschuppen und ein Carport auf dem ca. 279 m² großen Grundstück. Die Immobilie mit der rot verklinkerten Fassade wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert bietet Ihnen oder möglichen Feriengästen tollen Komfort und ein erholsames Urlaubserlebnis an der Eider ! Für Angelfreunde ist es möglich, mit einer Angelkarte direkt am Fluss zu angeln. Bootsfreunde kommen durch das Anrecht auf einen Anlegeplatz ebenso auf Ihre Kosten.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem gepflegten Ferienhaus und nutzen Sie die Chance auf Ihr eigenes modernisiertes Feriendomizil in unmittelbarer Nähe zur Eider !

- Einbauküche erneuert ca. 2023 inkl. E-Geräten
- Anrecht auf einen Bootsanlegeplatz.
- Wertige Vinylfußböden ca. 2022 und Fliesen
- Brötje Gas Heizung ca. 2010
- PV- Anlage mit ca. 1000 Watt Leistung
- Elektrik inkl. FI Schutzschalter
- Erneuerte Isolierverglaste Kunststoff und Holz Fenster ca. 2012 u. 2019
- Ebenerdiges Duschbad mit Fußbodenerwärmung
- Überdachter Außensitz mit neuwertiger Zementfaserverkleidung
- Außenmauerwerk rot verklinkert, anschließend 8cm Luftschicht und Kalksandstein.
- Westminster Pelletofen ca. 2016
- Blockhaus inkl. Installationen
- Terrasse in Süd/West Ausrichtung
- Hauptdach imprägniert ca. 2013
- 1x Carport + Freiplatz
- Teil. manuelle Außenjalousien
- Markise und Außenwasseranschluss
- Kleiner Teich mit Pumpe & Filteranlage
- Zäune
- Erneuerte Fallrohre
- Dacheindeckung mit Eternitdachplatten
- Gepflasterter Außenbereich
- Ausreichend Lagerflächen

Ihr Ansprechpartner:

Patrick Wiekhorst

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Lagepläne und weitere Innenaufnahmen erst nach Übermittlung der kompletten Kontaktdaten und Bestätigung des Widerrufes freischalten.
Die im Falle eines Ankaufs der Immobilie zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 2,38 % inkl. MwSt.
Alle Angaben wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.
Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde.