Das Wohnhaus liegt ruhig und geschützt rund 15 Meter oberhalb der Straße. Über Treppenstufen gelangt man hinauf zum Haus, das mit seiner erhöhten Lage Sonne, Weitblick und Privatsphäre bietet. Vom Wohnbereich öffnet sich der Blick über das Tal bis zur Burgruine Hohenurach – ein eindrucksvolles Panorama, das zu jeder Jahreszeit fasziniert.

Das Naturgrundstück grenzt direkt an den Albtrauf. Wer die Nähe zur Natur schätzt und gerne mit Aussicht wohnt, findet hier einen Ort mit besonderer Atmosphäre. Gute Anbindung durch Stadtbus, B 28 und Ermstalbahn. Reutlingen und Tübingen sind schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet die charmante Altstadt von Bad Urach.

In ruhiger Halbhöhenlage von Bad Urach, direkt am Rand des Albtraufs, liegt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großen, naturbelassenen Steilgrundstück. Die erhöhte Lage bietet Sonne, Weitblick und einen schönen Blick auf die Burgruine Hohenurach.

Das 1966 massiv erbaute Haus befindet sich in gepflegtem, weitgehend originalem Zustand und verfügt über rund 200 m² Wohnfläche. Die Hauptwohnung mit etwa 150 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Räume, darunter ein fast 50 m² großes Wohnzimmer mit Westverglasung und Blick zum Hohenurach.
Die Einliegerwohnung im Hanggeschoss umfasst gut 50 m² und ist separat zugänglich; dieser Bereich eignet sich ideal für Gäste, zur Untervermietung oder als Teil eines Mehrgenerationenhauses.

Das Gebäude ist ausschließlich über Treppen erreichbar. Diese besondere Lage oberhalb der Straße erfordert etwas Bewegung, schenkt dafür aber Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur.

Technisch entspricht die Ausstattung überwiegend dem Stand des Baujahres, einschließlich einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989. Eine umfassende Modernisierung ist einzuplanen und eröffnet gleichzeitig vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

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