Die angebotene Immobilie befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage in Teltow, die durch ihre hohe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur besticht. In unmittelbarem Umfeld finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser und Villen, die das gehobene Wohnambiente unterstreichen. Die Lage zeichnet sich durch eine geringe Verkehrsdichte und eine ruhige Straße aus, was für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.

Für den täglichen Bedarf bieten sich in der Umgebung gute Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu erreichen sind. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele. Der Flughafen BER ist in nur ca. 30 Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Reisende.

Die Teltower Marina, mit ihrer idyllischen Lage am Wasser, ist nur etwa 2,5 Kilometer entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten ein. Zudem befindet sich der Teltowkanal in unmittelbarer Nähe, was zusätzlich zur attraktiven Freizeitgestaltung beiträgt.

Diese Lage bietet nicht nur ein ruhiges, grünes Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Metropole Berlin, sodass sowohl die Ruhe des ländlichen Raumes als auch die urbanen Vorteile der Hauptstadt in naher Reichweite liegen.

Diese mediterrane Villa beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² und einem gepflegten Grundstück von ca. 712 m². Die Immobilie wurde ca. 2004 errichtet und ca. 2024 umfassend modernisiert. Sie erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz.

Das Herzstück der Villa bildet der große Wohn-Essbereich, der mit seinen offenen, lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Fensterflächen eine einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und ideal in den Wohnbereich integriert, sodass ein harmonisches Gesamtbild entsteht.

Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Master-Schlafzimmer mit einem en-suite- Bad. Das Bad ist mit modernen Armaturen, einer Badewanne und einer großzügigen Dusche ausgestattet. Ein weiteres stilvolles Badezimmer bietet ebenfalls hohen Komfort.

Dank der Erdwärmepumpe ist die Villa ein echtes Niedrigenergiehaus, das nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend in der Nutzung ist. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Räumen.

Die Nutzfläche von ca. 120 m² bietet vielfältige Einsatzmöglichkeiten, sei es als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Eine Dusch- und Saunavorbereitung ist dort auch anzufinden. Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem Einbruchschutz, Alarmanlage sowie elektrische Jalousien an allen Fenstern. Einfach einziehen und wohlfühlen.