Willkommen in der pulsierenden Innenstadt von Augsburg, wo Geschichte und modernes Leben aufeinandertreffen! Diese exklusive Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beeindruckenden Augsburger Dom, einem der bedeutendsten Wahrzeichen der Stadt. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen, die das Leben in der Innenstadt bereichern. Genießen Sie entspannte Spaziergänge durch die charmanten Gassen der Altstadt oder besuchen Sie die zahlreichen Museen und Theater, die Augsburg zu bieten hat.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert zu den wichtigsten Punkten der Stadt zu gelangen. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – Sie sind stets gut vernetzt.

Erleben Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in dieser einzigartigen Wohnung, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch die Möglichkeit bietet, das kulturelle und gesellschaftliche Leben Augsburgs in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Lage verzaubern!

Diese wunderschöne, kernsanierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Rückgebäude im 1. und 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützen Hauses, welches im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Die Räumlichkeiten wurden liebevoll saniert und bieten den neusten Standard.

Sie gelangen zur Wohnung über den Eingang im hinteren Teil des Gebäudes, auch bequem mit dem Aufzug. Durch die Diele kommen Sie direkt in das große Wohn- Esszimmer. Eine neue Küchenzeile, welche sich in dem offenen Raumkonzept perfekt einfügt, ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Im hinteren Teil gelangen Sie über eine Wendeltreppe direkt in den oberen Bereich, in welchem Sie zwei Schlafzimmer und das große Hauptbad vorfinden.

Die Böden sind in allen Wohnräumen mit hochwertigem Eiche-Echtholzparkett ausgestattet, die Badezimmer bieten optisch schlichte Eleganz und beinhalten u.a. eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar und steht ab sofort für Sie frei.
Der Mietvertrag wird mit einer zweijährigen Mindestmietdauer abgeschlossen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof, welcher auf Wunsch mit angemietet werden kann.

Zögern Sie nicht und senden uns eine schriftliche Anfrage, wir melden uns anschließend für einen Besichtigungstermin.

- Erstbezug nach Kernsanierung
- Ruhig gelegen im Rückgebäude
- Wohnung bequem mit dem Aufzug zu erreichen
- Hochwertige, neue Einbauküche mit Elektrogeräten
- Umfassende, dimmbare LED-Spot-Beleuchtung
- Eiche-Echtholzparkett
- Stilvolle Wendeltreppe im Industrial-Look mit massiven Eichenholz-Stufen
- Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC im unteren Bereich
- Großes Badezimmer mit Spiegelschrank im oberen Bereich
- Fußbodenheizung
- Ruhiges Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof
- Eigenes Abstellabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Ihre persönliche Ansprechpartnerin rund um die Immobilie:
Anna Pagany
Leitung Wohnraumvermietung + Büro
pagany@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 - 2424 9296
www.martinbloch.de

Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg

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