Das charmante Haus in ruhiger naturnaher Lage ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, lässt sich aber problemlos in ein Einfamilienhaus umwandeln. Es verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und Kellergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Von hier gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten mit Weitblick. Die Wohnung im Obergeschoss besteht ebenso aus einer separaten Küche mit Einbauküche und einem Schlafzimmer. Highlight ist der Balkon in Südwest-Ausrichtung der sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Das Haus ist voll unterkellert, im Keller befindet sich ein Waschraum, ein Hobbyraum, ein Heizraum mit Tanks und ein Abstellraum. Ebenso gehört eine Garage zum Angebot.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet: derzeitige Bruttomiete ca. € 500.- inklusive Garage und Betriebskosten

Gebäude:
- 1-2 Familienhaus
- Baujahr: 1959
- 3 Etagen: EG + OG + UG
- unterkellert

Baukörper:
- Gebäude voll unterkellert
- Satteldach
- Öl-Zentralheizung
- EBedA 328,6 kWh (m².a) (H)
- 1 Balkon

EG:
- 3 Zimmer Küche und Bad
- Bodenbelag: Holzdielen, Laminat- und Fliesen
- Türen: holzfuniert natur
- Bad: Wanne, WC und Fenster
- Terrasse

OG:
- 2 Zimmer Küche und Bad
- Bodenbelag: Holzdielen, Laminat- und Fliesen
- Türen: holzfurniert natur
- Bad: Wanne, WC und Fenster
- Balkon

UG:
Heizraum
4 Räume

DG:
1 Speicherraum

sonstiges:
Balkon
Garten
Garage

Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben der Eigentümerin. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.