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Objektnummer: 90091272-1367795 | SIP-ID: RHS-10015

Wohnen wie im Urlaub: Entdecken Sie Ihr neues Domizil

Reserviert - Reihenmittelhaus in 78465 Konstanz-Wallhausen mit 133m² kaufen
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Dachgeschoss 1 - Reihenmittelhaus in 78465 Konstanz-Wallhausen mit 133m² kaufen
Kaufpreis

666.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

206 m²

Adresse

78465 Konstanz-Wallhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Schäfer
Astrid Schäfer Immobilien
Schäfer
Astrid Schäfer Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
666.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
78465 Konstanz-Wallhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Dettingen-Wallhausen ist ein malerischer Ortsteil der Großen Kreisstadt Konstanz, direkt am idyllischen Überlinger See gelegen. Der Ort bietet einen charmanten Yachthafen und ein wunderschönes Strandbad, das besonders bei Wassersportlern und Naturliebhabern beliebt ist. Eine genossenschaftlich organisierte Dorfladeninitiative ermöglicht es den Bewohnern, ihren täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen Produkten bequem zu decken – der Laden hat täglich, auch sonntags, geöffnet.

Für weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule müssen Sie nur zwei Kilometer nach Dettingen fahren. Eine komfortable Nahverkehrsbusverbindung sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an die Stadt Konstanz.

Die Umgebung von Dettingen-Wallhausen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erfrischenden Badebesuchen im Bodensee ein. Die malerische Landschaft und die Nähe zum Wasser machen diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde.

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78465 Konstanz-Wallhausen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil mit Seeblick! Dieses charmante Mittelhaus vereint stilvolles Wohnen mit einer Prise Urlaubsgefühl – perfekt für die ganze Familie. Auf ca.130 m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügige Zimmer und zwei Bäder, die Ihnen und Ihren Liebsten reichlich Raum für individuelle Bedürfnisse bieten.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Dachterrasse oder im eigenen Garten. Ob Sie einen blühenden Rückzugsort schaffen, eine gemütliche Lounge-Ecke einrichten oder den Balkon in Ihre persönliche grüne Oase verwandeln möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Und das Beste: Die Bushaltestelle ist nur fünf Gehminuten entfernt, sodass Sie jederzeit hervorragend angebunden sind. Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – hier wartet Ihr persönliches Paradies am See!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
78465
Ort
Konstanz-Wallhausen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
206 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,9 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 75,9
Wesentlichen Energieträger: Gas
Anlagen Baujahr: 2017
Gebäudebaujahr: 1989
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit Energieausweis: 05.03.2034

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Astrid Schäfer Immobilien

Fritz-Arnold-Str. 16 , 78467 Konstanz
Schäfer