Böblingen-Dagersheim ist ein gewachsener Stadtteil, der ländlichen Charme mit den Vorteilen der Nähe zur Stadt Böblingen verbindet. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer attraktiven Umgebung mit guter Infrastruktur.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Dagersheim, in einer gewachsenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem erreichbar. Auch die Innenstadt von Böblingen mit ihren zahlreichen weiteren Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A81 sowie die B464 sind sowohl die Städte Sindelfingen und Stuttgart als auch der Flughafen Stuttgart und die Messe schnell erreichbar. Zudem sorgen Busverbindungen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Dagersheim bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Felder, Wälder und Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Böblingen-Dagersheim zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende

Entfernungen:

- Ca. 5 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
- Ca. 5 Gehminuten zur nächsten Bäckerei
- Ca. 5 Gehminuten zur nächsten Apotheke
- Ca. 5 Gehminuten zur nächsten Arztpraxis
- Ca. 5 Gehminuten zur nächsten Bank
- Ca. 6 Gehminuten zur nächsten Grundschule

- Ca. 4 Fahrminuten zur nächsten Bundesstraße "B464"
- Ca. 5 Fahrminuten zum nächsten Supermarkt
- Ca. 5 Fahrminuten zur nächsten Autobahn "A81"
- Ca. 12 Fahrminuten in die Innenstadt Böblingen
- Ca. 20 Fahrminuten zum Flughafen Stuttgart
- Ca. 28 Fahrminuten zum Bahnhof Stuttgart

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dagersheim erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit Neubau-Charakter aus dem Jahr 2011.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss: ein großzügiger Eingangsbereich, ein helles Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein modernes Tageslichtbad mit Duschwanne sowie eine separate Küche mit Fenster. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zum sonnigen Süd-West-Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden. Das Gebäude ist sehr gepflegt und verfügt über eine gute Energieeffizienz (Klasse C).

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage mit Nähe zu Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart sowie die gute Infrastruktur machen dieses Objekt besonders attraktiv.

- ruhige, dennoch zentrale Wohnlage in Böblingen-Dagersheim
- 47,17 m² Wohnfläche
- Baujahr 2011
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Energieeffizienzklasse C
- Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 10.000€ zu erwerben

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HINWEIS:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben sowie für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.