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Objektnummer: 90091272-1367365 | SIP-ID: 120425 (1/1457)

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 26419 Schortens mit 120m² kaufen
Hauszufahrt - Einfamilienhaus in 26419 Schortens mit 120m² kaufen
Nebengebäude mit Carport - Einfamilienhaus in 26419 Schortens mit 120m² kaufen
Flur mit Treppenaufgang - Einfamilienhaus in 26419 Schortens mit 120m² kaufen
Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus in 26419 Schortens mit 120m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Barfs Björn
Hajo Jürgens Immobilien, Inhaber Björn Barfs e. K.
Barfs Björn
Hajo Jürgens Immobilien, Inhaber Björn Barfs e. K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis (incl. 19 % MwSt.) - hälftige Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Schortens. Die Stadt Schortens verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sporteinrichtungen, Hallen-Schwimmbad und Freibad. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen sowie die Haupteinkaufsstraße Menkestraße sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

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26419 Schortens

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahre 1956 in massiver Klinkerbauweise mit Hohlschicht und Kalksandstein-Innenschale errichtet. 1976 wurde der Anbau angefügt. Das Nebengebäude wurde 1956 als Stallgebäude errichtet und später um eine Carportanlage erweitert. Das Haus verfügt im EG über ein Schlafzimmer sowie zwei ineinander gehende Räume, die als Ess- und Wohnzimmer genutzt werden, vom hinteren Raum aus hat man einen direkten Zugang zur Küche. Von der Küche aus gelangt man in den Anbau, in dem sich ein das Badezimmer und das sep. WC befinden. Vom Anbau gelangt man über den kleinen Flur in den Garten. Das Obergeschoss wurde als Einliegerwohnung genutzt und verfügt über einen großen Schlafraum, der früher in 2 Zimmer geteilt war. Weiter ein Wohnzimmer mit angrenzender Küchennische, das Bad und sep. WC. Das Haus ist teilunterkellert. Der Dachboden dient zu Abstellzwecken, hier befindet sich auch die neue Heizungsanlage.

Das Stallgebäude dient zu Abstellzwecken, weiter ist ein Gartenhaus vorhanden.

Das hintere Grundstück von ebenfalls ca. 700 qm würde abgetrennt werden und auf dem zu verkaufenen Objekt ein Überwegungsrecht an der rechten Grundstücksgrenze eingetragen. Optional kann das hintere Grundstück mit erworben werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport

Objektdaten

PLZ
26419
Ort
Schortens
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Kellerfläche
25 m²
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,57 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,57 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung. Das Objekt ist bezugsfrei.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hajo Jürgens Immobilien, Inhaber Björn Barfs e. K.

Bahnhofstraße 8 , 26434 Wangerland
Barfs Björn