Objektnummer: 90091272-1367184 | SIP-ID: 540285_VK
Topmodernisierte, gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage, Stellplatz, Südterrasse und Garten





+14
Kaufpreis
265.000 €
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
245 m²
Adresse
49688 Lastrup
Hardy Fischer
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Preise und Kosten
Kaufpreis
Lage
Straße nicht freigegeben
49688 Lastrup
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Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC, Flur mit Treppenaufgang, Küche, Wohn-/Esszi. mit Terrasse
Obergeschoss:
Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Bad, 2 Schlafräume
Dachgeschoss:
großes Dachstudio bis in die Spitze ausgebaut
Nebenflächen:
Keller, Garage
Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC, Flur mit Treppenaufgang, Küche, Wohn-/Esszi. mit Terrasse
Obergeschoss:
Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Bad, 2 Schlafräume
Dachgeschoss:
großes Dachstudio bis in die Spitze ausgebaut
Nebenflächen:
Keller, Garage
Ausstattung
- modernisierte, topgepflegte Doppelhaushälfte mit Garage
- aufwendige Modernisierung um 2015 (KfW70 Effizienzhaus)
- ursprüngliches Baujahr um 1954
- Metalleinzäunung mit vorliegendem Pkw-Einstellplatz
- ausgebautes massives, zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung
- dunkelroter Verblendmauerstein
- Tonziegeldach
- Kupferdachrinnen
- erneuerte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- teilweise Rollläden
- schöne Einbauküche
- naturbraunes Haupteingangstürelement (Kunststoff)
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- helle Wandheizkörper
- erneuerte Bodenbeläge, Warmwasserleitungen sowie Stromleitungen
- Obergeschossdecken aus Holz
Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf: 47,3 kWh/(m²a)
Gebäudebaujahr: 1953-2014
Energieträger: Gas
- Gäste-WC(EG): Waschtischanlage, wandhängendes WC, helles Sanitär, helle Wandfliesen
- Bad(OG): Waschtischanlage, große, ebenerdige Dusche, wandhängendes WC, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, helles Sanitär, Bodenfliesen, Wandfliesen
- helle Holztreppe ins Ober- sowie Dachgeschoss
- helle Zimmertüren und Zargen
- um Dachstudio ausgebauter Dachstuhl mit Dachausbauten vorne wie hinten
- massive Garage mit vorliegendem Stellplatz
- gepflasterter Zugangsweg zum Hauseingangsbereich mit zusätzlichem Stellplatz
- gepflasterte Südterrasse mit Garten und Einzäunung
- 245 m² große Teilfläche des Flurstückes 22/3 der Flur 21 zur Größe von 560 m²
- nach Wunsch auch Gesamtgrundstück zur Größe von 560 m² möglich, jedoch mit Übernahme der bestehenden Bebauungen (großes Gerätehaus und Unterstand, Wohnmobilplatz)
- aufwendige Modernisierung um 2015 (KfW70 Effizienzhaus)
- ursprüngliches Baujahr um 1954
- Metalleinzäunung mit vorliegendem Pkw-Einstellplatz
- ausgebautes massives, zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung
- dunkelroter Verblendmauerstein
- Tonziegeldach
- Kupferdachrinnen
- erneuerte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- teilweise Rollläden
- schöne Einbauküche
- naturbraunes Haupteingangstürelement (Kunststoff)
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- helle Wandheizkörper
- erneuerte Bodenbeläge, Warmwasserleitungen sowie Stromleitungen
- Obergeschossdecken aus Holz
Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf: 47,3 kWh/(m²a)
Gebäudebaujahr: 1953-2014
Energieträger: Gas
- Gäste-WC(EG): Waschtischanlage, wandhängendes WC, helles Sanitär, helle Wandfliesen
- Bad(OG): Waschtischanlage, große, ebenerdige Dusche, wandhängendes WC, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, helles Sanitär, Bodenfliesen, Wandfliesen
- helle Holztreppe ins Ober- sowie Dachgeschoss
- helle Zimmertüren und Zargen
- um Dachstudio ausgebauter Dachstuhl mit Dachausbauten vorne wie hinten
- massive Garage mit vorliegendem Stellplatz
- gepflasterter Zugangsweg zum Hauseingangsbereich mit zusätzlichem Stellplatz
- gepflasterte Südterrasse mit Garten und Einzäunung
- 245 m² große Teilfläche des Flurstückes 22/3 der Flur 21 zur Größe von 560 m²
- nach Wunsch auch Gesamtgrundstück zur Größe von 560 m² möglich, jedoch mit Übernahme der bestehenden Bebauungen (großes Gerätehaus und Unterstand, Wohnmobilplatz)
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Weitere Informationen
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Anbieterinformationen

Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Osterstraße 41 , 49661 Cloppenburg