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Objektnummer: 90091272-1367174 | SIP-ID: SUR004317

2-Zimmer-Wohnung in Pohlheim

Frontansicht - Etagenwohnung in 35415 Pohlheim mit 49m² kaufen
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Seitenansicht - Etagenwohnung in 35415 Pohlheim mit 49m² kaufen
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Rückansicht - Etagenwohnung in 35415 Pohlheim mit 49m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

49 m²

Zimmer

2

Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Vor Ort beinden sich jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Hallenbad, Kindergärten und eine Grundschule.
Nach Gießen sind es 6km, zur Autobahnauffahrt 5 km.

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35415 Pohlheim

Objektbeschreibung

Eine helle Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug.
Es stehen ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit überdachtem Balkon zur Verfügung.
Dazugehörig ist ein eigener Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum.
Der Wäschetrockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
2007 wurde die Gaszentralheizung des Hauses erneuert.

Objektdaten

PLZ
35415
Ort
Pohlheim
Etage
2
Wohnfläche
49 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Nicole Bremen