Bendorf liegt in Rheinland-Pfalz am rechten Ufer des Rheins, zwischen Koblenz und Neuwied. Die B42 verläuft durch Bendorf und verbindet die Stadt mit Koblenz und Neuwied. Die Verkehrsanbindung in Bendorf ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Koblenz und Neuwied. Busverbindungen bestehen nach Koblenz, Neuwied und in umliegende Ortschaften. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Engers, mit Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Durch verschiedene med. Einrichtungen und nahegelegene Krankenhäuser ist die Versorgung gut gesichert. Es gibt es mehrere Ärzte, die die medizinische Grundversorgung sicherstellen. In Bendorf gibt es mehrere Apotheken, die Medikamente und Beratung anbieten.
Es gibt eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche, die eine umfassende Betreuung und Bildung sicherstellen. Auch gibt es mehrere Kindertagesstätten. Das schulische Angebot in Bendorf deckt alle Bildungsstufen ab. Diese Einrichtungen gewährleisten eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche in Bendorf. Außerdem bietet Bendorf eine schöne Naturlandschaft, darunter den Stadwald, den Rheinsteig und das Sayner Schloss, die attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten.

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen neuen, gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts. Sie ist bereits geräumt, somit ist ein Bezug nach Renovierung sofort möglich.

Diese Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Badezimmer wurde ein neues Waschbecken und eine moderne E-Heizung mit Handtuchhalter neu installiert.

Das Haus stammt aus dem Baujahr ca. 1964. Das Objekt ist in massiver Bauweise errichtet und als Heizquelle dient aktuell eine Elektroheizung. In der gesamten Wohnung wurden neue Schalter und Steckdosen gesetzt. Im Wohnzimmer existiert eine Dose für SAT und zusätzliche auch eine Dose für Kabelanschluss. Die Fensterbänke wurden in allen Räumen außer im Bad erneuert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 74,00 m². Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 50,00 EUR p. m. Die Angaben (Stand: April 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Zur Wohnung gehört ein eigener, abgetrennter Kellerraum, welcher sich für Lagermöglichkeiten anbietet. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Zum Haus gehört auch ein Gemeinschaftsgarten, der von allen genutzt werden kann.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu vorab das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!