Ihr neues Zuhause ist im Hagener Stadtteil Boele gelegen. Hagen-Boele ist ein Stadtteil im Norden von Hagen in Nordrhein-Westfalen. Er liegt eingebettet zwischen bewaldeten Höhenzügen und bietet eine Mischung aus städtischem Flair und dörflicher Atmosphäre. Die zentrale Lage zwischen dem Lennetal und dem Stadtzentrum von Hagen macht Boele zu einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden sich hier auch zahlreiche Vereine und Freizeitangebote, die das Gemeinschaftsleben prägen. Historisch war Boele früher eine eigenständige Gemeinde, was sich bis heute in einem ausgeprägten lokalen Zusammenhalt widerspiegelt. Durch die Nähe zur A 1 und A 45 ist der Stadtteil zudem verkehrstechnisch gut angebunden.

Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1980 auf einem ca.298 m² großem Kaufgrundstück erbaut.
Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ca. 107 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf einen hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten, eine gut geschnittene Küche mit angeschlossener Speisekammer, ein Schlafzimmer und das erste Badezimmer, welches ca. 2017 modernisiert wurde.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das zweite moderne Badezimmer ca. aus 2017.
Ihr neues Zuhause ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum. Beheizt wird diese lebensbejahende Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung aus ca. 2023. Die Fenster wurden ca. 2017 erneuert.
Ein pflegeleichter Garten sowie eine Einzelgarage komplettieren ihr neues Zuhause.