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Objektnummer: 90091272-1365137 | SIP-ID: 0-7111

*** 3,5 Zi. Mietwohnung im 2. OG eines 9FH in AA-Hofhernnweiler ***

Ansicht - Wohnung in 73434 Aalen mit 95m² mieten
Flur - Wohnung in 73434 Aalen mit 95m² mieten
Wohnbereich - Wohnung in 73434 Aalen mit 95m² mieten
Küche - Wohnung in 73434 Aalen mit 95m² mieten
Schlafzimmer - Wohnung in 73434 Aalen mit 95m² mieten
Nettokaltmiete

1.170 €

Wohnfläche

95,0 m²

Zimmer

3,5

Uwe Müller
Uwe Müller

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.170 €
Warmmiete
1.550 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.610 €
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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73434 Aalen

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit Aussicht in Aalen-Hofherrnweiler!

Sehr moderne und Top - Kernsanierte 3,5 Zimmer-Mietwohnung mit 95 m² Wfl., im 2. OG eines 9-Fam. Hauses.
Heller Wohn-Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, Küche mit neuer Einbauküche (Aufpreis 60 EUR/mtl.), 2 Schlafzimmer, schönes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Möblierung, separates WC und Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie ein TG-Stellplatz (Aufpreis 75 EUR/mtl.). Optional kann auch ein Außenstellplatz angemietet werden. Zum 01.07.2025 beziehbar.

Interesse? - Dann senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angabe der telefonischen Erreichbarkeit über Immoscout24.

Übersicht Mietpreis:

1.170 EUR / Monat Kaltmiete
75 EUR / Monat Tiefgaragenstellplatz
60 EUR / Monat Einbauküche
275 EUR / Monat Nebenkostenvorauszahlung (Betriebskosten, WW, HZG enthalten)
------------------------------------------------------------
1.580 EUR / Monat gesamt

2.610 EUR Kaution

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Holz

Objektdaten

PLZ
73434
Ort
Aalen
Etage
2
Wohnfläche
95,03 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Holz-Hackschnitzel
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Uwe Müller