Dieses Objekt befindet sich in schöner und zentraler Lage der Hansestadt Herford. Mit knapp 65.000 Einwohnern zählt Herford zu den größten Städten in Ostwestfalen-Lippe und bietet urbane Atmosphäre sowie naturnahes Wohnen zugleich. Das Stadtzentrum von Herford überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Banken oder Restaurants.

Die Stadt Herford verfügt über ein sehr gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel. Mehrere Buslinien verbinden die einzelnen Stadtteile mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Der Bahnhof Herford ist zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region und wird von Regional- und Fernzügen bedient. Ideal ist darüber hinaus die direkte Anbindung der Autobahnen A2 und A30 sowie mehrere Bundes- und Landstraßen. Diese Verbindungen ermöglichen eine bequeme Anreise aus Richtung Bielefeld, Dortmund, Hannover, Osnabrück und anderen Städten der Region.

Die Hansestadt Herford bietet eine breite Palette kultureller Aktivitäten und Veranstaltungen für Groß und Klein. Besonders bekannt ist das MARTa Herford, ein innovatives Museum für zeitgenössische Kunst und Design, das namhafte Künstler und Besucher lockt. Der Aawiesenpark, der Stuckenberg und der Tierpark laden zum Entspannen, Spazierengehen und Genießen der Natur ein. Das Angebot an Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Schulen für alle Altersstufen ist ebenfalls sehr gut und macht die Stadt für Familien attraktiv.

Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit ca. 185 m² Gesamtwohnfläche, Teilkeller, Garage und tollem Gartengrundstück.

Erdgeschoss:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Terrasse und Garten, ca. 94 m² Wohnfläche.

Dachgeschoss:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, separater Eingang, ca. 91 m² Wohnfläche.

Hier präsentieren wir Ihnen ein schönes Zweifamilienhaus, welches in den 1990er Jahren grundlegend saniert und umgebaut wurde. Es bietet viele Möglichkeiten, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, da diese Immobilie vollständig vermietet ist.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad, hell gefliest, mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss
- Tageslichtbad, hell gefliest, mit Dusche im Dachgeschoss
- Fliesen, Parkett, Laminat
- Kunststoff-Iso-Fenster mit Zweifachverglasung
- Rollläden
- Gaszentralheizung Brennwerttechnik (2020)
- Durchlauferhitzer
- Teilkeller
- Kabelanschluss
- Balkon, mit Markise
- Terrasse
- Garten
- 1 Stellplatz
- Garage
- Jahresnettokaltmiete: 11.628,00 Euro