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Objektnummer: 90091272-1362158 | SIP-ID: 1994

Tolles Raumgefühl: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Hauseingang - Etagenwohnung in 23701 Eutin mit 72m² kaufen
Straßenansicht - Etagenwohnung in 23701 Eutin mit 72m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 23701 Eutin mit 72m² kaufen
Wohnzimmer mit Balkon - Etagenwohnung in 23701 Eutin mit 72m² kaufen
Balkon mit Aussicht - Etagenwohnung in 23701 Eutin mit 72m² kaufen
Kaufpreis

128.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3

Johanna Muhs
Johanna Muhs

Preise und Kosten

Kaufpreis
128.000 €
Kaufpreis pro m²
1.777,78 €
Courtage Hinweis
Provisionsfrei

Lage

Straße nicht freigegeben
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„Weimar des Nordens“ wird Eutin gern liebevoll genannt: In landschaftlich hoch-reizvoller Natur, umgeben von zahlreichen Seen, Wäldern und sanften Hügeln liegt diese Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern.

Dieses schöne Haus liegt in reizvoller Lage - zentral und unweit des großen Eutiner Sees. Kindergärten, Schule, Sportstätten sind nicht weit entfernt. Ebenfalls gibt es eine Auswahl von Supermärkten, Läden und Restaurants in der Umgebung.

Kulturell hat Eutin immer etwas zu bieten. Es finden z.B. jedes Jahr im Sommer die "Eutiner Festspiele" mit verschiedenen Aufführungen statt. In 2016 fand die Landesgartenschau statt, was die Stadt noch mehr verschönerte.

Die Bundesstraße 76 verbindet Eutin mit Kiel und die A1 nach Lübeck und Fehmarn. In knapp 20 Minuten Fahrzeit ist man am Ostseestrand.

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23701 Eutin

Objektbeschreibung

Eine super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen Wohngebiet, die nur auf Sie wartet!

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erbaut und verfügt über eine Ölheizung. Insgesamt gibt es 18 Wohneinheiten in diesem Gebäude.

Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 72 m². Zugehörig zur Wohnung gibt es einen Kellerraum sowie einen Dachbodenverschlag. Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr vorteilhaft, denn alle Zimmer gehen vom Flur ab und die einzelnen Räume verfügen über eine angenehme Größe.

Die Wohnung ist nicht vermietet, was Ihnen sehr zu Gute kommt, denn so kann die Wohnung nach Belieben modernisiert und im Anschluss vermietet oder selbst bewohnt werden.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.

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Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Dachboden
Seniorengerecht
Besonders charmant die klasse Raumaufteilung der Wohnung. Kein Zimmer zu klein, keins zu groß - hier lässt sich jedes Zimmer ideal nutzen. Des Weiteren verfügen alle Zimmer, bis auf das innenliegende Badezimmer, große Fenster auf, die viel Helligkeit hinein lassen. Sonnendurchflutet trifft es gut. Denn die Wohnung hat die richtige Himmelsausrichtung dafür.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr - einfache Einbauküche, bläuliche Fliesen im Badezimmer und Teppichbelag in allen Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur.

In der Wohnung finden Sie ein kleines Schlafzimmer oder Büro mit Ausblick über den Balkon und das Wannenbad...

* In dem Online-Exposé erhalten Sie nur eine Kurzübersicht. Weitere, ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé *

Objektdaten

PLZ
23701
Ort
Eutin
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
5 m²
Grundstücksfläche
6502 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
168 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.
** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler.
Änderungen sind vorbehalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Johanna Muhs