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Objektnummer: 90091272-1362110 | SIP-ID: 633142

Großer Aussiedlerhof in Nohfelden , als Pferdehof geeignet

Titelbild - Haus in 66625 Nohfelden mit 150m² kaufen
Allg. Information - Haus in 66625 Nohfelden mit 150m² kaufen
Objektbeschreibung - Haus in 66625 Nohfelden mit 150m² kaufen
Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

21810 m²

Adresse

66625 Nohfelden

Helmut Winter
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Helmut Winter
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66625 Nohfelden
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Das Objekt befindet sich außerhalb von Nohfelden im Ortsteil Gonnesweiler.

Der Bostalsee befindet sich in unmittelbarer Nähe, ca. 5 Minuten entfernt.

Entfernung nach Türkismühle ca. 5 Kilometer.

Die nächst Autobahnauffahrt ist Türkismühle auf der A 62, ca. 10 Autominuten entfernt.

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66625 Nohfelden

Objektbeschreibung

Der große Aussiedlerhof wurde außerhalb der Ortsbebauung auf einem großen Gelände erbaut. Von dem Grundstück führt ein Fuß- und Fahrradweg in ein paar Minuten zum angrenzenden Bostalsee.
Erbaut wurde ein freistehendes 2-geschossiges Wohnhaus mit angebautem Viehstall für Rinder und Schweine und eine sehr große Scheune. Die Scheune dient als Heulager und zum Abstellen von landwirtschaftlichen Geräten.

Der landwirtschaftliche Betrieb ist vor Jahren eingestellt worden.
An dem Hof angrenzend befinden sich Acker- und Wiesenfläche.

Das Wohnhaus besteht aus:
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (sehr große Räume) und einen Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
66625
Ort
Nohfelden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
21810 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Helmut Winter