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Objektnummer: 90091272-1362068 | SIP-ID: I-02ZFPI-W-02ZFPI

Zentral gelegenes 2-Raumapartment mit Südterrasse

image/jpeg - Erdgeschosswohnung in 26571 Juist mit 35m² kaufen
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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

35 m²

Zimmer

2

Adresse

26571 Juist

Engel & Völkers Juist
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Engel & Völkers Juist
Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage Hinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
26571 Juist
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Die wunderschöne Nordseeinsel Juist ist eine der beliebtesten deutschen Urlaubsinseln. Mit ihrer Länge von 17 km ist sie damit die längste der 7 ostfriesischen Inseln. Mit ihrer einzigartigen Dünenlandschaft, Flora und Fauna lädt sie zu Spaziergängen und Radtouren zu verschiedenen Ausflugstätten wie Loog, Bill, Kalfamer, den Goldfischteichen u.v.m. ein. Autolärm gibt es auf Juist nicht, man erfreut sich lediglich an dem Hufgeklapper der Pferdegespanne, die den gesamten Transport, ob Personenbeförderung oder Warenlieferungen gewährleisten. Juist bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen, die allesamt zum Verweilen oder zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einladen, während die Promenade und der nahe Strand mit Möglichkeiten zum Flanieren und Entspannen locken. Nirgendwo genießen Sie den Sonnenuntergang einmaliger als auf Juist, dem Töwerland. Sie können ab Norddeich mit der Inselfähre, 90 Min., anreisen, oder mit dem Insel Express in 30-40 Minuten.

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26571 Juist

Objektbeschreibung

Das gemütliche Apartment liegt in zentraler Ortslage im Erdgeschoss eines kleinen Apartmenthauses mit nur 5 Einheiten aus dem Jahr 1990. Das Apartment verfügt auf ca. 35qm Wohnfläche über einen Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke, Eßtisch und integrierter Küche mit Geschirrspüler und Backofen, ein Duschbad/WC und über eine Treppe gelangt man in ein geräumiges Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Einzelbett. Ein kleiner Dachboden steht als Abstellfläche zur Verfügung. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine Terrasse von ca. 10qm mit Markise nach Süden gerichtet, auf der Sie die Sonne genießen können. In einem Nebenraum der Anlage befinden sich WM/TR mit Münzautomaten.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Möbliert: Vollmöbliert
Möbiliert, Einbauküche, unverbaute Sicht

Objektdaten

PLZ
26571
Ort
Juist
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
35 m²
Nutzfläche
5 m²
Gesamtfläche
40 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Friedrichstraße , 26548 Norderney
Engel & Völkers Juist