Belebte Lage in der Innenstadt, mit Schaufenster

Ladengeschäftsraum oder Büro in einem Wohn- und Geschäftshaus an der Einmündung zu Karlstraße/Haldenstr. mit Eingang von der Haldenstraße. Die Räume waren ursprünglich von einem Hörgeräteakustiker genutzt und später als kleinere Einheit abgetrennt.
Die WC-Anlage wird gemeinsam mit dem Betreiber des angrenzenden Ladengeschäfts genutzt.
Derzeit finden Umbauarbeiten an der der Fensterfront und am Eingangsbereich statt. Ab ca. Mitte des Jahres 2025 wird im angrenzenden Teil wieder ein Hörgeräteakustikgeschäft einziehen.
Die Anmietung ist nach Absprache kurzfristig möglich. Der aufgeführte Mietpreis ist der Nettopreis. Auf den Netto-Mietpreis und die Betriebskosten werden 19% MwSt. berechnet.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 20.02.2025. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 124,5 KWh/(m²-a)/ Effizienzklasse:D Energieträger:Fernwärme