Belebte Lage in der Innenstadt, mit Schaufenster

Ladengeschäftsraum oder Büro in einem Wohn- und Geschäftshaus an der Einmündung zu Karlstraße/Haldenstr. mit Eingang von der Haldenstraße. Die Räume waren ursprünglich von einem Hörgeräteakustiker genutzt und wurden später als kleinere Einheit abgetrennt. Die WC-Anlage wird gemeinsam mit dem Betreiber des angrenzenden Ladengeschäfts genutzt.
Die Fensterfront und der Eingangsbereich wurden dieses Jahr erneuert. Im Haus befindet sich angrenzend ein Hörgeräteakustik-Fachgeschäft, eine Arztpraxis im Obergeschoss sowie ein Nagelstudio und Wohnungen.
Die Anmietung ist nach Absprache kurzfristig möglich. Der aufgeführte Mietpreis ist der Nettopreis. Auf den Netto-Mietpreis und die Betriebskosten werden 19% MwSt. berechnet.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 20.02.2025. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 124,5 KWh/(m²-a)/ Effizienzklasse:D Energieträger:Fernwärme