Diese charmante Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Golzheim, die sich durch ihre erstklassige Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten auszeichnet.

Nur einen kurzen 5-minütigen Fußweg entfernt liegt die U-Bahn-Haltestelle "Theodor-Heuss-Brücke", die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus bietet, ideal für Pendler und Stadterkundungen gleichermaßen.

Golzheim ist auch bekannt für seine vielfältige Restaurant-Szene, mit einer Fülle von gastronomischen Optionen in fußläufiger Entfernung. Von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die weitläufigen Rheinwiesen sind ebenfalls nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, ein Paradies für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Hier können Bewohner entspannende Spaziergänge entlang des Rheins genießen oder sich bei Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Joggen oder Picknicken erholen.

Die schnelle Anbindung an die B8 und B7 sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Region und ermöglicht es den Bewohnern, die vielen Attraktionen und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung bequem zu erkunden.

Die nähere Umgebung bietet zudem eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Golzheim ist auch für seine hochwertigen Bildungseinrichtungen bekannt, einschließlich Schulen und Kindergärten, die eine ideale Umgebung für Familien schaffen.

Insgesamt bietet diese Lage in Golzheim eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils macht.

Willkommen in einer charmanten Etagenwohnung in Düsseldorf-Golzheim, die den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare bietet. Diese attraktive Immobilie, erbaut im Jahr 1972, beeindruckt durch ihre solide Massivbauweise und die begehrte Lage im Herzen von Golzheim.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Beim Betreten der Immobilie erstreckt sich ein offener, großzügiger Eingangsbereich von dem aus alle Wohnräume der Immobilie gut erreicht werden können.

Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst vier helle Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die nach Ihren Wünschen auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestaltet werden können. Der Durchgang vom Eingangsbereich zum Wohnzimmer gestaltet sich offen und besticht durch ein sehr lichtdurchflutetes Raumgefühl. Durch die Geräumigkeit des Wohnzimmers lassen sich allerlei kreative Gestaltungsmöglichkeiten umsetzen.
Ein Badezimmer ist en Suite dem Hauptschlafzimmer zugeordnet und das Schlafzimmer ist mit einem zusätzlichem Austritt auf den Balkon ausgestattet.

Entspannen Sie auf dem gemütlichen Balkon, der sowohl an warmen Sommerabenden als auch in den kühleren Monaten zum Verweilen einlädt. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer betretbar und mit einer elektrischen Markise ausgestattet.

Eine separate Küche schließt die Immobilie in sich zusammen ab

Ein Kellerraum gehört auch zur Immobilie, direkt in der Nähe des Treppenabgangs liegend, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Wäscheraum liegt unmittelbar in der Nähe.

Dieses gepflegte Wohngebäude besteht aus insgesamt vier Etagen und besticht durch sein ruhiges und dennoch zentrales Wohnumfeld.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um die Vorzüge dieser Wohnung in Düsseldorf-Golzheim persönlich zu erleben. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

- Elektrische Markise
- Stäbchenparkett
- 2-Fachverglasung 1998
- Balkon erstreckt sich über Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Gegensprechanlage
- Handtuchheizkörper in beiden Bädern
- Bad en Suite
- Küche mit Heizung und Tageslichtfenster
- 1 Bad mit Tageslichtfenster
- 2004 Modernisierung des Fahrstuhls
- Separater Waschraum im Keller vorhanden
- Geräumiger Kellerraum

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