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Objektnummer: 90091272-1361875 | SIP-ID: 2-3658

Tradition im Kurort-Zentrum

Außenansicht (Herbst 2024) - Zins in 79410 Badenweiler mit 395m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht (Herbst 2024) - Zins in 79410 Badenweiler mit 395m² als Kapitalanlage kaufen
Innenansicht (Herbst 2024) - Zins in 79410 Badenweiler mit 395m² als Kapitalanlage kaufen
Grundriss EG _ Cafe - Zins in 79410 Badenweiler mit 395m² als Kapitalanlage kaufen
Grundriss OG _ Wohnung / Büro / Aufenthalt - Zins in 79410 Badenweiler mit 395m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

480.000 €

Adresse

79410 Badenweiler

Armin Rudolph
Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG

Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Kaufpreis pro m²
1.215,19 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
79410 Badenweiler
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79410 Badenweiler

Objektbeschreibung


Willkommen in Badenweiler Beste Lage in der Fußgängerzone für ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus!

Inmitten der begehrten Fußgängerzone erwartet Sie dieses Wohn-und Geschäftshaus mit einem ehemaligen renommierten Cafe, Außensitzplätzen, Verkaufsraum, Nebenräumen, Backstube und einer 3-4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut und 1985 erweitert, um den heutigen Komfort zu bieten.

Auf einem großzügigen Grundstück von 531 m² finden Sie zudem drei Garagen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Die Gemeinde Badenweiler hat derzeit eine Veränderungssperre zur Entwicklung des Ortskerns auferlegt, wodurch aktuell nur die bestehende Nutzung möglich ist.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage zu investieren. Erleben Sie den Flair von Badenweiler und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Anwesen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot inspirieren und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Wohn- und Geschäftshaus zu bieten hat.


(Energieausweis in Vorbereitung)


Objektdaten

PLZ
79410
Ort
Badenweiler
Gesamtfläche
395 m²
Grundstücksfläche
531 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG

Max-Immelmann-Allee 15 , 79427 Eschbach
Armin Rudolph