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Objektnummer: 90091272-1360710 | SIP-ID: 15168

Ein verschlafenes Kleinod will wach geküsst werden

Haus  Eingangsseite - Einfamilienhaus in 23948 Damshagen mit 99m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 23948 Damshagen mit 99m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 23948 Damshagen mit 99m² kaufen
Bad Haupthaus mit Dusche und Wanne - Einfamilienhaus in 23948 Damshagen mit 99m² kaufen
Flur Haupthaus - Einfamilienhaus in 23948 Damshagen mit 99m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

99 m²

Grundstücksfläche

1646 m²

Hannelore Müller-Lange
Hannelore Müller-Lange

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Damshagen liegt beschaulich im Nordwesten Mecklenburgs.Schloß Bothmer, Klütz und Boltenhagen liegen ganz in der Nähe. Im Ort befindet sich eine allgemeine Arztpraxis. Die kleineren Kinder werden in der Kindertagesstätte liebevoll betreut.. Die größeren Kinder besuchen die Schule in Boltenhagen bzw. Klütz.
Die Städte Rostock, Wismar und Lübeck sind gut über die Autobahn oder Landstraße zu erreichen.

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23948 Damshagen

Objektbeschreibung

Das 1286 qm große Grundstück ist mit einem teilweise unterkellerten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 und einem kleinen Ferien-bzw. Gästehaus bebaut.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein Wohnzimmer mit einem kleinen Kaminofen, die Küche und das Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss stehen zwei kleinere Zimmer und ein kleines Duschbad zur Verfügung. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf das Grundstück.

Das als Gästehaus genutzte Nebengebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Wannenbad und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die Terrasse, auf der Sie grillen und über die Felder gucken können.
im Obergeschoss sind zwei Zimmer, die eine niedrige Deckenhöhe haben und sich gut als Kinderzimmer eignen.
Zum Objekt gehört ein Carport und eine Garage..

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
23948
Ort
Damshagen
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
1646 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
366,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
366,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die gute Lage des Hauses ist bezaubernd, aber dennoch muss das Haus modernisiert und saniert werden.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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Hannelore Müller-Lange