Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer freundlichen Gemeinschaft, die ein angenehmes Wohnklima schafft.

Eisingen bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die tägliche Versorgung ist somit bestens gesorgt.

In Eisingen gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die eine hervorragende Betreuung für die jüngsten Bewohner bieten. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Das Haus ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Anbindung an die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den Städten Karlsruhe und Stuttgart ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte ansteuern.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienfertighaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1987 erbaut und bietet Ihnen auf großzügigen 211 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 420 m² und ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Die Einliegerwohnung ist ideal für Gäste, als Büro oder für die Vermietung geeignet. Sie verfügt über einen eigenen Zugang und bietet somit Privatsphäre für alle Bewohner.

Raumaufteilung:

- Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, moderne Küche, Badezimmer und ein Schlafzimmer.
- Obergeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Terrassse, moderne Küche, Badezimmer und ein Schlafzimmer.
- Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer und Badezimmer.

Der Außenbereich bietet Ihnen eine große Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, während die Kinder sicher spielen können. Ihre Terrassse lädt zu geselligen Grillabenden ein.

- Fertighaus
- Wohnfläche: 211 m²
- Grundstücksgröße: 420 m²
- Baujahr: 1987
- Heizungsart: Ölzentralheizung (aus 2016)
- 2 Balkone
- große Terrasse
- Garage
- 6 Schlafzimmer
- 2 Küchen
- 3 Bäder

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 49.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Einfamilienfertighaus mit Einliegerwohnung ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges und gut geschnittenes Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!