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Objektnummer: 90091272-1359913 | SIP-ID: 65-8454

Celle - Klein Hehlen: Geräumiges Reihenendhaus mit Terrasse, Garten und 2 Garagen

Außenansicht - Reiheneckhaus in 29223 Celle mit 97m² kaufen
Außenansicht - Reiheneckhaus in 29223 Celle mit 97m² kaufen
Außenanischt - Reiheneckhaus in 29223 Celle mit 97m² kaufen
Terrasse - Reiheneckhaus in 29223 Celle mit 97m² kaufen
Terrasse - Reiheneckhaus in 29223 Celle mit 97m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

396 m²

Adresse

29223 Celle

Lea Hartmann
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29223 Celle
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Die Stadt Celle, mit ca. 70.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Celle ist u.a. bekannt für die historische Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern sowie dem Celler Schloss. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig.

Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in Celle - Klein Hehlen. Klein Hehlen lieht nordwestlich des Stadtzentrums. Die Bushaltestellen "Celle Westmarkt" ist fußläufig zum Objekt gelegen, wodurch eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben ist. Durch die unmittelbare Nähe zur B3, B191 und B214 ist auch die Anbindung mit dem PKW als gut einzuordnen.

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29223 Celle

Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Reihenendhaus wurde ca. 1968 auf einem ca. 396 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich mit ca. 97 m² auf 5 geräumige Zimmer.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Markise

Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Familienabenden ein und bietet einen tollen Blick in den Garten. Von hier erreichen Sie zudem die sonnige, überdachte Terrasse. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage die Küche und ein Gäste-WC. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume und ein baujahrtypisches Tageslichtbad mit Badewanne. Neben dem ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss gibt es noch einen Abstellbereich, der nicht ausgebaut wurde.

Im Kellergeschoss steht Ihnen neben dem Heizungskeller, ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Der Hobbyraum wurde zuvor als "Partyraum" genutzt und ist mit einer Theke ausgestattet. Von hier gibt es zudem eine Außentür in den Garten. Der große Flur bietet Abstellmöglichkeiten und einen Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagen.

Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig. Die Entrümplung der Immobilie ist durch den neuen Eigentümer durchzuführen.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- 5 Zimmer
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- große, überdachte Terrasse
- Garten mit Bewässerung und Beleuchtung
- eine Garage befindet sich direkt am Haus
- eine Garage befindet sich im nahegelegenen Garagenhof
- Vollkeller mit Hobbyraum und Abstellfläche

Objektdaten

PLZ
29223
Ort
Celle
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
396 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
318,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Lea Hartmann